3 pokoje, nowe mieszkanie numer 97 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 8. piętro, 49,16 m² – duży balkon i zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,16 m². Trzy pokoje, oddzielna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i duży balkon tworzą zestaw pomieszczeń o klarownych rolach, bez zbędnych metrów na ściany i korytarze. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, wykończenia i późniejszych rachunków, a jednocześnie wystarczająca liczba pokoi dla pary lub rodziny. 8. piętro i zachodnie okna dają dużo dziennego światła oraz widok ponad sąsiednią zabudowę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Kąt wypoczynkowy z sofą i stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym ułatwia gotowanie. Stół dla czterech osób zapewnia wspólne posiłki. Jedna, jasna przestrzeń z oknami na zachód działa bardziej rodzinnie i oszczędza metry i pieniądze, niż gdyby te trzy strefy były rozdzielone drzwiami i dodatkowymi ścianami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,57 m²) to realne powiększenie strefy dziennej od wiosny do jesieni. Jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co chroni prywatność sypialni i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Zachodnia orientacja daje złote popołudniowe słońce, świetna na kawę po pracy lub kolację pod chmurką. Dodatkowo drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie aneksu i doświetlenie salonu.
-
Łazienka (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,26 m²) podnosi komfort codziennych rytuałów: szybki prysznic lub wieczorna kąpiel w wannie są dosłownie kilka kroków od łóżka. Na niedużej powierzchni mieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka, co ogranicza konieczność dodatkowych rozwiązań w innych pokojach. Bliskość tej łazienki skraca nocne przejścia i zmniejsza ruch przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi w salonie.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka wzmacnia wygodę rodziny: rodzice są blisko w razie potrzeby, a jednocześnie każde pomieszczenie pozostaje osobne i ciche. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe oraz pojemna szafa, a zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Taka bliskość ogranicza nocne wędrówki przez strefę dzienną i ułatwia poranne ogarnianie domu, co doceni cała rodzina.
-
Sypialnia dla dziecka (8,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu jest elastyczna: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy z biurkiem, pokoju gościnnego albo pokoju hobby. Mieści łóżko jednoosobowe i szafę, a zachodnie okno daje popołudniowe światło sprzyjające nauce i zabawie. Taka lokalizacja pozwala rodzicom szybko reagować, a gościom lub pracującemu zdalnie zapewnia wygodny dostęp bez ingerowania w prywatność sypialni głównej.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (7,22 m²) poprawia komunikację i doświetla hol naturalnym światłem z zachodu. Po wejściu do mieszkania od razu widać główną strefę, co daje przyjazne pierwsze wrażenie i ułatwia codzienne funkcjonowanie. W holu zaplanowano dwie duże szafy, a z niego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość sypialni i funkcjonalny układ z dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających łatwego w aranżacji, kompaktowego metrażu na wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
