2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 83, Kraków – Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, piętro 6, 33,58 m² z balkonem i zachodnimi oknami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 33,58 m² oznacza dwa niezależne pokoje, pełną łazienkę oraz korytarz wejściowy z miejscem na szafę, więc płacisz mniej zarówno przy zakupie, jak i w późniejszych opłatach eksploatacyjnych. Mniejszy metraż to niższe koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dziennej i nocnej, bez zbędnych metrów korytarzy i ścian działowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,48 m² skupia trzy kluczowe aktywności w jednej, wygodnej strefie: relaks na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem, gotowanie przy zabudowie z płytą, zlewem, zmywarką i lodówką oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób. Taki układ eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych pomieszczeń, oszczędza metry na komunikację, ułatwia towarzyskie spotkania i lepiej wykorzystuje zachodnie doświetlenie w godzinach popołudniowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² poszerza codzienną strefę życia o miejsce na kawę, zieleń lub pracę na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest najwygodniejsze w użytkowaniu, poprawia wietrzenie oraz akustykę, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i widoki zachodzącego słońca, szczególnie z szóstego piętra.
-
Bliskie sąsiedztwo, gdzie łazienka 3,96 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 8,51 m², zwiększa komfort porannej i wieczornej rutyny bez długich przejść i budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a dzienna część mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz wózka dziecięcego, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła z zachodnich okien. Szerszy wgląd z przedpokoju do strefy dziennej sprzyja kontaktowi domowników i daje wrażenie ładu, jednocześnie pozwalając na czytelne wydzielenie funkcji.
-
Przemyślany dostęp: z korytarza wejściowego 3,63 m² prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ eliminuje pokoje przechodnie, ułatwia codzienne funkcjonowanie, pozwala zamknąć część nocną, gdy ktoś pracuje z domu w salonie, i poprawia ergonomię porannego wyjścia, bo wszystko jest „pod ręką” zaraz po otwarciu drzwi wejściowych.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,51 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, a zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca drogę wieczornych i porannych czynności, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział na część dzienną i nocną, wzmacniając poczucie komfortu i prywatności.
-
Mimo niewielkiej powierzchni łazienka 3,96 m² zawiera wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz miejsce na pralkę, dzięki czemu codzienne rytuały odbywają się bez kompromisów. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej skraca dystans w nocy, a wejście z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej także domownikom i gościom bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty i pełnię funkcji w wygodnym układzie. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” lub inwestycja na wynajem dla osób szukających jasnej strefy dziennej z balkonem oraz sprawnego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
