4‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 111 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 9. piętro, 59,05 m² – duża loggia 10,28 m², 2 łazienki, funkcjonalny salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie o metrażu 59,05 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 59,05 m² na 4 pokoje i 2 łazienki obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Po wejściu trafia się do korytarza wejściowego 11,00 m², z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki 4,16 m² i kompaktowej łazienki 2,44 m² – to prosta, czytelna komunikacja bez zbędnych metrów. 9. piętro dodatkowo sprzyja ciszy od ulicy.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci (po 7,46 m²) to komfort rodzinny i pełna prywatność rodzeństwa. Z uwagi na ich położenie – jedna obok salonu z aneksem i jadalnią, druga przy sypialni małżeńskiej i sąsiedniej dziecięcej – można elastycznie zmienić przeznaczenie przynajmniej jednego pokoju: na domowe biuro, pokój gościnny, pracownię hobby albo cichą przestrzeń do nauki. Obie mają wschodnie okna zapewniające przyjemne poranne światło.
-
Dwie łazienki znacząco skracają codzienne kolejki i ułatwiają poranne rytuały. Łazienka 4,16 m² mieści wannę 150×70 cm, umywalkę 40×50 cm, pralkę 60×60 i klasyczne WC – idealna do kąpieli dzieci i prania. Kompaktowa łazienka 2,44 m² z prysznicem 95×85 cm, umywalką 35×35 cm i WC świetnie obsłuży gości, co podnosi wygodę całej rodziny i osób odwiedzających.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na ścianki i dodatkowe przejścia. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka typu slim, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób. Okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce i chłodniejsze, równomierne światło w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na loggię 10,28 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje tu wygodna jadalnia i miejsce relaksu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz zwiększa komfort dzieci bawiących się pod okiem dorosłych. 9. piętro i ekspozycja wschód/północ dają przyjemny widok, przewiew i brak nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem to rzadkość w tak kompaktowym metrażu – wygodnie przygotujesz posiłki, postawisz drobne AGD, a dzieci odrobią lekcje obok gotującego rodzica. Zlew zintegrowany z blatem poprawia ergonomię, a pełny zestaw sprzętów (płyta, lodówka, zmywarka typu slim) sprawia, że gotowanie dla rodziny jest swobodne mimo skromnej powierzchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,76 m² zwiększa codzienny komfort – szybki dostęp nocą i o poranku bez przechodzenia przez część dzienną. Gdy goście korzystają z mniejszej łazienki, ta większa pozostaje bardziej prywatna. To ogranicza ruch w reszcie mieszkania i pozwala utrzymać ciszę w strefie dziennej, szczególnie gdy ktoś śpi lub pracuje.
-
Sypialnia małżeńska 8,76 m² sąsiadująca z sypialnią dla dziecka 7,46 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybszą reakcję nocą, a jednocześnie obie są w spokojnej, wschodniej ekspozycji. Mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm i szafę około 166×66 cm, więc małżeństwo ma osobny, wygodny azyl, a reszta mieszkania (szczególnie strefa dzienna) funkcjonuje w tym czasie bez zakłóceń.
-
Sypialnia dla dziecka 7,46 m² obok sypialni małżeńskiej i drugiej dziecięcej tworzy bezpieczną, bliską strefę nocną, co docenią rodziny z rodzeństwem. Drugi pokój dziecięcy przy salonie z aneksem sprzyja nastolatkowi lub domowemu biuru – blisko dziennej aktywności, lecz z pełnym oddzieleniem drzwiami. Każdy z tych pokoi mieści łóżko 90×200 cm i pojemną szafę, a wschodnie światło sprzyja nauce i porannemu wstawaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie komunikacji, usprawnia wietrzenie i ułatwia codzienne mijanie się domowników. To również wygoda przy wnoszeniu zakupów czy wózka; obok, w korytarzu, zmieściła się funkcjonalna szafa około 152×68 cm. Dodatkowym atutem jest bliskość wejścia do mieszkania i usytuowanie większej łazienki tuż przy drzwiach, co pomaga gościom i dzieciom wracającym z placu zabaw.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która oczekuje dwóch niezależnych pokoi dziecięcych, wygodnej strefy dziennej i korzysta z zalet dwóch łazienek. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub u osób pracujących z domu, ceniących dużą loggię, dobre doświetlenie i niższe koszty utrzymania wynikające z kompaktowego metrażu.
