2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 107 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 8. piętro, 33,58 m² – kompaktowy układ, balkon od zachodu, widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,58 m² oznacza dwie pełnoprawne izby dzienne‑nocne, łazienkę, korytarz oraz balkon bez marnowania metrów na zbędne przejścia. Taki metraż obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i sprzątanie są tańsze i szybsze, a mimo to zyskujesz pełen komfort użytkowania. Na 8. piętrze dochodzi lepsze doświetlenie oraz wrażenie większej swobody działania, co dodatkowo poprawia odczucia w codziennym funkcjonowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,48 m²) scala strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w wygodną całość. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, chłodziarka, kompaktowa zmywarka, jednokomorowy zlew w długim blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami pozwalają wygodnie żyć i przyjmować gości. Wspólna strefa skraca dystanse, eliminuje dodatkowe drzwi i ściany, dzięki czemu w tym metrażu zyskujesz więcej funkcji niż przy rozdzielaniu na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,79 m²) poszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłek lub rośliny. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce i przyjemne wieczory, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania. Dostęp właśnie z części dziennej jest najbardziej naturalny — to tutaj spędza się czas, więc wyjście na zewnątrz odbywa się spontanicznie i bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (8,51 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę z łóżka do wanny, umywalki czy toalety. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej z pominięciem strefy nocnej, co podnosi komfort całego mieszkania i dba o prywatność domowników. Taki układ porządkuje ruch: domownicy mają intymność, a część dzienna pozostaje uporządkowana.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetla korytarz światłem z okien zachodnich. Wniesienie zakupów do kuchni trwa chwilę, a codzienne poruszanie się odbywa się bez przeciskania i zbędnych zakrętów. Szerokość przejścia poprawia ergonomię, pozwala wygodnie przestawiać meble i sprawia, że nawet niewielki metraż działa jak większy, bo ruch jest płynny i intuicyjny.
-
Sypialnia małżeńska (8,51 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz dużą, blisko dwumetrową szafę, zapewniając komfort wypoczynku mimo kompaktowych wymiarów. Zachodnie okno daje miękkie światło po pracy, sprzyjające relaksowi i czytaniu. Położenie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu: kawa z kuchni trafia do łóżka w minutę, a wieczorna kąpiel jest dosłownie za ścianą.
-
Mimo niewielkiej powierzchni łazienka (3,96 m²) oferuje pełen zestaw wyposażenia: wannę sprzyjającą relaksowi, klasyczną toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu codzienne potrzeby są zabezpieczone bez kompromisów. Układ elementów pozwala wygodnie wykonywać czynności pielęgnacyjne, a bliskość sypialni małżeńskiej i wejścia z korytarza zwiększa funkcjonalność zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy (3,63 m²) jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Tu znajduje się obszerna, ponad półtorametrowa szafa, dzięki której okrycia i codzienne rzeczy zostają przy drzwiach, a część dzienna pozostaje uporządkowana. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, to wygoda dla gości i czystość w całym mieszkaniu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia świetne światło popołudniami, oszczędność energii i przyjemny klimat wieczorami, idealny do odpoczynku po pracy. Na 8. piętrze zyskujesz lepsze widoki ponad okoliczną zabudową oraz poczucie prywatności, a balkon staje się naturalnym miejscem na zachody słońca, bez potrzeby powiększania metrażu wnętrza.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, słońce po pracy i wygodną komunikację między strefami. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać każdy metr i mieć dodatkowy atut w postaci balkonu z zachodnim światłem.
