2-pokojowe nowe mieszkanie numer 43, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 3. piętro, 36,85 m² – balkon, jasny wschodni układ i wygodny salon z aneksem.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,85 m² w mieszkaniu dwupokojowym oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń w niższym metrażu, co przekłada się na mniejsze koszty zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Dwie odrębne strefy – dzienna i nocna – zapewniają codzienny komfort bez przepłacania za nieużywane metry, a układ wszystkich pomieszczeń dostępnych z korytarza wejściowego upraszcza codzienną organizację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,56 m² skupia relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym miejscu, co oszczędza miejsce i eliminuje dodatkowe ścianki oraz przejścia, jakie byłyby konieczne przy rozdzieleniu tych funkcji. Zmieszczą się tu wygodna sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a wschodnie okna zapewnią przyjemne poranne światło do kawy i pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz uprawę ziół. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a goście mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez ingerowania w strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska 10,51 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience, daje wygodny nocny azyl z łóżkiem dwuosobowym o szerokości 140 cm i pojemną szafą. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu, a sąsiedztwo strefy dziennej ułatwia wieczorny odpoczynek bez długiego przechodzenia przez mieszkanie, zachowując jednocześnie prywatność w porannym rytuale.
-
Bliskość łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to szczególny komfort w nocy i rano; krótsza droga skraca czas przygotowania do wyjścia i ogranicza zbędny ruch po mieszkaniu. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy i goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi wygodę całej części dziennej i zachowuje intymność.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,82 m², z którego mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa na okrycia o szerokości około 120 cm pozwala wygodnie odłożyć płaszcze i buty zaraz po przekroczeniu progu, a łazienka zlokalizowana tuż obok ułatwia higienę po powrocie do domu i chroni część dzienną przed wniesionym zabrudzeniem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę poruszania się, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie obu stref. Ułatwia także wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a podczas spotkań gwarantuje płynny ruch gości między wejściem, częścią kuchenną i stołem, bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dużo światła o poranku i przyjemny chłód po południu, co poprawia samopoczucie i może ograniczać użycie oświetlenia sztucznego. Położenie na trzecim piętrze dodatkowo sprzyja prywatności oraz lepszym widokom ponad parterową zabudowę, a także ogranicza hałas z poziomu ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, poranny rytm dnia i funkcjonalny układ z wygodną komunikacją. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując czytelną aranżację, balkon i atrakcyjną lokalizację w Mistrzejowicach.
