2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 91 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 36,85 m² – balkon, wschodnie okna i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,56 m²) z wyjściem na balkon (4,79 m²), sypialnię małżeńską (10,51 m²), łazienkę (3,96 m²) oraz korytarz wejściowy (3,82 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,85 m² – dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełnię wygód na co dzień. Dzięki zwartej kompozycji pomieszczeń mniej płacisz za metry, które nie pracują, a zyskujesz realną wartość użytkową dla domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, zgrabny stół śniadaniowy dla trzech osób oraz zabudowa kuchenna ze standardową płytą czteropolową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym ok. 130 cm pozwalają wygodnie funkcjonować bez dodatkowych ścian i drzwi. W porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni i jadalni oszczędzasz cenne metry, zyskujesz lepsze doświetlenie i łatwiejsze życie towarzyskie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno wejście właśnie z tego pokoju) powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i rośliny, a w cieplejsze miesiące tworzy naturalne przedłużenie codziennych aktywności. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, miękkie światło o poranku i mniejsze nagrzewanie popołudniami, a przewietrzanie przez drzwi balkonowe podnosi komfort gotowania i relaksu. Brak dostępu z sypialni małżeńskiej sprzyja porządkowi i prywatności podczas wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i szybszy poranny rytuał bez przemieszczania się przez część dzienną. Domownicy korzystają z sanitariatów dyskretnie i bez zakłócania odpoczynku w innych pomieszczeniach, a goście mają prostą, krótką drogę do łazienki z korytarza wejściowego. Taki układ zmniejsza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i sprzętów oraz poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien strefy dziennej. Szerokość niemal metra daje wygodę mijania się, a brak drzwi ogranicza niepotrzebny ruch skrzydeł. Zyskuje na tym także salon, bo droga od progu do stołu czy sofy jest krótsza i bardziej intuicyjna.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantują jasne poranki, naturalny start dnia i niższe ryzyko przegrzewania po południu. Na 7. piętrze światło jest dłużej odczuwalne, a widok ponad okolicę dodaje mieszkaniu przyjemnego klimatu. Rytm słońca sprzyja pracy z domu, lekturze i spokojnemu zasypianiu bez ostrego, zachodniego blasku wieczorem.
-
Sypialnia małżeńska 10,51 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz szafę, pozostawiając swobodę poruszania się po obu stronach. Bliskość do łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, a wschodnie światło delikatnie wybudza, nie męcząc wzroku. To spokojna, funkcjonalna baza do regeneracji i pracy cichej, bez kompromisów organizacyjnych.
-
Łazienka 3,96 m², choć kompaktowa, zawiera pełny zestaw: wannę ok. 146×70, toaletę, pralkę oraz umywalkę z wygodnym lustrem. Taki zakres wyposażenia zwykle spotyka się w większych metrażach, tutaj natomiast otrzymujesz pełen komfort kąpieli i pielęgnacji. Usytuowanie przy sypialni małżeńskiej i tuż przy korytarzu wejściowym dobrze służy domownikom oraz odwiedzającym – wszystko jest pod ręką, a ruch w mieszkaniu jest uporządkowany.
-
Korytarz wejściowy 3,82 m² z praktyczną szafą na okrycia to czytelny start mieszkania: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz wejściowy (z łazienką obok) ułatwia organizację po powrocie do domu: odłożysz rzeczy, umyjesz ręce i dopiero potem przejdziesz do części dziennej, zachowując ład i wygodę.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ i niskie koszty eksploatacji. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających kompaktowego, wygodnego adresu w Mistrzejowicach.
