2 pokoje, nowe mieszkanie numer 76 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 6. piętro, 37,58 m² – balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,58 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje oraz krótki, logiczny przebieg komunikacji, co przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze miesięczne opłaty za media oraz utrzymanie budynku. Mniej metrów do sprzątania, ogrzewania i oświetlenia to realne oszczędności, a jednocześnie zachowany komfort codziennego życia w ramach tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,78 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie – sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, smukłą zmywarką oraz długim, około 190‑centymetrowym blatem i stolik śniadaniowy dla trzech osób. W porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni i jadalni nie traci się metrów na dodatkowe ścianki i ciągi, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać i spędzać czas razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) czyni strefę dzienną jaśniejszą i bardziej atrakcyjną użytkowo: drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, a poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz. Na 6. piętrze zyskujesz przyjemniejszy widok i większy spokój, a kilka kroków z kanapy wystarczy, by przenieść kawę lub zioła kuchenne na świeże powietrze.
-
Sypialnia małżeńska (10,51 m²) z oknami na wschód zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku i sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Mieści wygodne łóżko 200×140 cm i pojemną szafę, a usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienne trasy: od porannej toalety po szybkie wieczorne przygotowanie do snu, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie – kilka kroków wystarczy, by skorzystać z toalety lub umywalki bez wybudzania domowników. Jednocześnie umieszczenie łazienki przy korytarzu wejściowym poprawia wygodę pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania: goście mają dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a strefa dzienna pozostaje spokojna.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość przejścia wspiera doświetlenie korytarza światłem z salonu, a w drugą stronę ułatwia szybką komunikację od drzwi wejściowych do części dziennej, bez zatorów i niepotrzebnych zakrętów.
-
Korytarz wejściowy (3,33 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienną logistykę. Szafa około 88×40 cm daje wygodne miejsce na okrycia i obuwie, a usytuowanie łazienki tuż obok wejścia pozwala od razu umyć ręce lub zostawić mokre rzeczy po deszczu, nie wnosząc wilgoci do części dziennej.
-
Niewielka, ale świetnie wyposażona łazienka (3,96 m²) mieści wannę około 146×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, tworząc kompletny zestaw do codziennej higieny i relaksu w kąpieli. Mniejsza kubatura sprzyja szybszemu nagrzewaniu i niższym kosztom eksploatacji, a ergonomiczne ustawienie elementów ułatwia korzystanie bez kolizji i oczekiwania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło rano i ogranicza nadmierne nagrzewanie popołudniami. To sprzyja pracy zdalnej, pielęgnacji roślin oraz odpoczynkowi, a także może oznaczać mniejsze zapotrzebowanie na chłodzenie latem i realne oszczędności w sezonie ciepłym.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i praktyczny, wygodny układ z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się również jako zakup pod wynajem dla inwestora, który stawia na funkcjonalność, łatwą aranżację i racjonalne koszty utrzymania.
