3 pokoje, nowe mieszkanie numer 101 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 8. piętro, 50,48 m² — duży balkon i wschodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,48 m² w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej pokoi przy niższym koszcie zakupu i późniejszym, stałym wydatku na ogrzewanie, czynsz i utrzymanie. Zyskujesz dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną bez nadmiaru metrów, które rzadko się używa. To rozsądny balans między funkcjonalnością a ceną, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia dzięki obecności każdej potrzebnej przestrzeni i czytelnemu podziałowi na część dzienną oraz prywatną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co sprzyja byciu razem, skraca dystans między strefami i ułatwia codzienne rytuały. Mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką, zlewem jednokomorowym bez ociekacza oraz blatem około 155 cm, a także stół dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pokoi masz jedną, wygodną przestrzeń dzienną z naturalnym przepływem działań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,57 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz natychmiastowy kontakt z powietrzem i wschodnim słońcem. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy dodatkowy stolik śniadaniowy, a jednocześnie szybka możliwość przewietrzenia kuchni w trakcie gotowania. Dostęp wyłącznie z salonu porządkuje domowy rytm: to właśnie tu naturalnie toczy się życie domowników i gości.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,32 m² zwiększa wygodę poranków i wieczorów, skraca drogę nocnych wizyt i buduje poczucie intymności. Pomimo kompaktowej wielkości mieści wannę ok. 150×70, toaletę stojącą, pralkę o boku ok. 60 cm oraz umywalkę około 40×50, co pozwala załatwić wszystkie potrzeby bez zajmowania dodatkowych metrów. Taka bliskość ogranicza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu w salonie łatwiej o spokój, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Sypialnia małżeńska 10,32 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,37 m² to bezpieczeństwo i szybka reakcja rodziców, gdy maluch potrzebuje wsparcia, a także wygodne usypianie czy nocne karmienie. W sypialni małżeńskiej zmieści się łóżko dwuosobowe ok. 140×200 oraz pojemna szafa, więc para ma wszystko „pod ręką”. Taka bliskość porządkuje resztę mieszkania: część nocna skupiona jest w jednym fragmencie, a salon może funkcjonować niezależnie, bez zakłóceń.
-
Sypialnia dla dziecka 9,37 m² obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa dziecka, a krótsza droga nocą ułatwia spokojny sen całej rodziny. Dzięki swojej wielkości pokój komfortowo mieści łóżko jednoosobowe około 90×200 i szafę, a lokalizacja przy salonie z aneksem i jadalnią pozwala łatwo przekształcić go w gabinet, pracownię lub pokój gościnny, kiedy dziecko dorośnie lub gościcie rodzinę. To elastyczność bez rewolucji w układzie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem, a przede wszystkim wpuszcza więcej światła dziennego w głąb mieszkania. Obie strefy zyskują na wygodzie codziennego użytkowania: łatwiej zapraszać gości, serwować posiłki i utrzymać płynny, intuicyjny ruch domowników. To detal, który realnie powiększa komfort obu pomieszczeń bez dodawania metrów.
-
Korytarz wejściowy 7,08 m² jest punktem startu z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa o długości około 222 cm mieści codzienną odzież i akcesoria, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, a wyjścia z domu są szybkie i bez chaosu. Umiejscowienie drzwi wejściowych obok salonu ułatwia codzienną logistykę: zakupy od razu trafiają do kuchni, a goście czują się swobodnie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie, obu sypialniach i na balkonie zapewnia przyjemne poranne światło, sprzyja pracy i nauce, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. Ósme piętro to lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas uliczny, co podnosi codzienny komfort. Taki zestaw cech przekłada się na przyjemny klimat wnętrz przez cały rok oraz oszczędności energii dzięki naturalnemu doświetleniu w godzinach porannych.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących funkcjonalny układ, poranny dostęp do słońca i komfort dużego balkonu. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z wygodnej strefy dziennej.
