2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 22 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 1. piętro, 33,58 m²; balkon, zachodnie okna, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,58 m². Dwa niezależne pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz wygodny balkon tworzą maksymalny program na minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynszu i rachunków. Mniej metrów to także krótsze sprzątanie i tańsza aranżacja, a ulokowanie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę bez konieczności częstego korzystania z windy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,48 m²) łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, dzięki czemu zyskujesz większą strefę dzienną niż przy wydzielonej kuchni i osobnej jadalni. Mieści sofę trzyosobową (około 235 cm długości), stolik kawowy, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką typu slim, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami – wszystko pod ręką, bez zbędnego chodzenia między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) to naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, popołudniowy relaks czy szybkie wietrzenie mieszkania stają się banalnie proste. Jedne drzwi balkonowe zapewniają bezpośrednią dostępność z centrum życia domowego, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po pracy, bez przegrzewania w godzinach porannych.
-
Sypialnia małżeńska (8,51 m²) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm i pojemną szafę, tworząc przytulną, zaciszną strefę nocną tuż obok strefy dziennej. Drzwi prowadzą bezpośrednio z korytarza wejściowego, co daje dyskretne dojście niezależne od salonu, a zachodnie okno sprzyja wieczornemu światłu i spokojnemu wyciszeniu po całym dniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Poranne i nocne korzystanie staje się szybkie i komfortowe, bez przecinania salonu. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, goście mają wygodny dostęp, nie naruszając prywatności sypialni, a cała strefa dzienna pozostaje uporządkowana i wolna od zbędnego ruchu.
-
Łazienka (3,96 m²) mieści wszystko, czego potrzeba: wygodną wannę około 146×70 cm do relaksu, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz praktyczną umywalkę. Pomimo niewielkiej wielkości kompletne wyposażenie pozwala na komfortowe codzienne rytuały, a lokalizacja przy sypialni małżeńskiej i wejściu z korytarza wejściowego zapewnia idealny balans między prywatnością domowników a dostępnością dla odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy (3,63 m²) to funkcjonalny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co porządkuje ruch i zwiększa intymność strefy dziennej. Szafa około 154×68 cm wygodnie mieści okrycia i obuwie przy drzwiach, a sąsiedztwo z łazienką ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość przejścia sprzyja swobodnej komunikacji, a brak dodatkowych drzwi ogranicza straty miejsca i usprawnia wentylację całej części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, które buduje przytulny nastrój i pozwala ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia po pracy. Jednocześnie poranki pozostają chłodniejsze, co zwiększa komfort snu i wypoczynku.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią niskie koszty utrzymania, logiczny układ i wygodny balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
