2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 84, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 34,68 m² – balkon, zachodnie światło i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystane metry w dwupokojowym mieszkaniu o łącznej powierzchni 34,68 m² oznaczają pełny program: dwa pokoje, osobną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i praktyczny balkon, przy niższych kosztach zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (media, sprzątanie). Mniej ścian i drzwi, a więcej użytecznych metrów w strefach dziennych i nocnych sprzyja codziennemu komfortowi i elastycznym aranżacjom bez przepłacania za nieużytkowe fragmenty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,76 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co eliminuje metry potrzebne na drugie, osobne pomieszczenie i dodatkowe przejścia. Trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 60×60 cm, stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z trzema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości i zlewem 45×45 cm przy blacie ok. 175×60 cm zapewniają wygodę gotowania i wspólnego spędzania czasu bez rozdrabniania codziennych aktywności na kilka pokoi.
-
Zachodnie doświetlenie w obu pokojach – w salonie z aneksem i w sypialni małżeńskiej – daje przyjemne, popołudniowe światło, idealne do pracy, relaksu i kolacji, a na 7. piętrze także lepsze widoki i większe poczucie intymności od ulicy. Mniej cieni w godzinach po pracy, cieplejsze barwy wnętrza oraz dłuższe korzystanie z naturalnego światła obniżają rachunki za oświetlenie i poprawiają nastrój domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) to naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na poranną kawę, rośliny, krótki trening czy wietrzenie mieszkania. Wejście jest jedno, właśnie z salonu, dzięki czemu łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, doglądać dzieci lub gości i korzystać ze świeżego powietrza wprost z kanapy, bez obchodzenia innych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska (8,61 m²) z miejscem na łóżko 200×140 cm i pojemną szafę ok. 202×78 cm, położona tuż obok salonu i przy łazience, zapewnia krótki dystans do strefy kąpielowej i ciszę po zamknięciu drzwi. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko przenieść się do łóżka po seansie filmowym, bez długiego chodzenia korytarzami.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku, a jednocześnie większy komfort dla strefy dziennej – goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie wchodząc do sypialni. Krótkie przejście ogranicza hałas i ruch wewnątrz części prywatnej, a całemu mieszkaniu dodaje to intuicyjnej logiki: domownicy mają najkrótszą drogę do kąpieli, goście – jasny kierunek zaraz od drzwi.
-
Łazienka (3,96 m²) mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 146×70 cm dla komfortowej kąpieli, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm, co rzadko spotyka się w tak niewielkim metrażu. Rozsądne gabaryty urządzeń i ich ustawienie pozwalają bezpiecznie manewrować, a dzięki wejściu z korytarza łazienka jest jednakowo wygodna dla użytkowników obu pokoi i dla odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy (4,35 m²) z szafą ok. 156×72 cm jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ ogranicza zbędne przechodzenie przez pokoje, ułatwia codzienną logistykę (zakupy, bagaże, wózek), a łazienka tuż obok wejścia przydaje się od razu po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla hol światłem zachodnim i usprawnia wnoszenie większych przedmiotów. Mniej drzwi to szybsza cyrkulacja powietrza, łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu i swobodniejsza komunikacja domowników oraz gości, bez korkowania się przy wejściu czy w strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących popołudniowe słońce, balkon i wygodę pełnego programu funkcji na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób chcących ograniczyć koszty utrzymania przy zachowaniu komfortu i czytelnego układu.
