2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 36 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 3. piętro, 34,68 m² – balkon, zachodnie okna i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na niewielkich 34,68 m² mieści się pełny program mieszkania: dwa niezależne pomieszczenia do życia dziennego i nocnego, kompletna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i wygodny balkon. Taki metraż ogranicza koszt zakupu, niższe pozostają też opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie, a przy tym otrzymuje się prywatną sypialnię i komfortową strefę dzienną bez zbędnych metrów i ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu upraszcza codzienność i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach „zjadłyby” korytarze i drzwi. Wygodna sofa trzyosobowa (ok. 235 cm szerokości) ze stolikiem 60×60 cm, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o głębokości ok. 44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem ok. 175×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami pozwalają w pełni wykorzystać pokój dzienny bez kompromisów, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło do relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,79 m²
Drzwi na balkon z części dziennej dają naturalne przedłużenie życia domowego na zewnątrz: łatwo wypić kawę na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i doświetlić strefę wypoczynku. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z balkonu po pracy, a na 3. piętrze zyskuje się przyjemny widok oraz lepsze warunki dla roślin. To także atut przy spotkaniach towarzyskich – goście wyjdą prosto z dziennego pokoju.
-
Sypialnia małżeńska obok dziennej części i łazienki
Mimo kompaktowego metrażu zmieszczono łóżko 140×200 cm i szafę ok. 202×78 cm, a zachodnie okno sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bliskość zarówno salonu z aneksem (łatwy dostęp do wspólnego stołu i kanapy), jak i sąsiadującej łazienki skraca codzienne trasy – poranne i nocne rytuały odbywają się tuż za drzwiami, bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni – komfort prywatności i wygody
Sąsiedztwo z sypialnią to szybki dostęp w nocy i o poranku, mniejszy hałas w części dziennej i większy komfort dla domowników. Dla reszty mieszkania ważne jest także jej bliskie położenie przy korytarzu wejściowym: goście wejdą, odłożą okrycia i skorzystają z łazienki bez naruszania strefy nocnej, co podnosi poczucie intymności i porządku komunikacyjnego.
-
Korytarz wejściowy 4,35 m² jako wygodny węzeł komunikacji
Wejście prowadzi do funkcjonalnego holu z szafą ok. 156×72 cm, w którym wygodnie ulokujesz odzież i akcesoria codzienne. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka – układ czytelny dla domowników i gości. Dodatkowy plus to sąsiedztwo łazienki przy wejściu, dzięki czemu po powrocie do domu łatwo umyć ręce czy przepakować pralkę.
-
Otwarte przejście 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem
Szerokie, otwarte przejście poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wzmacnia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien pokoju dziennego. Zyskuje na tym także wentylacja – wietrzenie staje się szybsze, a rozstaw mebli w salonie i w korytarzu nie koliduje z codziennym przemieszczaniem się.
-
Kompletnie wyposażona, choć niewielka łazienka
Na małej powierzchni zmieszczono wannę 146×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę 40×50 cm. To układ, który daje możliwość relaksującej kąpieli, sprawnego prania i komfortowej toalety dziennej bez rezygnacji z żadnej funkcji, co w tej klasie metrażu jest rzadkością i znacząco podnosi codzienną wygodę.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni oraz 3. piętro
Popołudniowe słońce doświetla kluczowe strefy wtedy, gdy najczęściej są użytkowane, a poranki pozostają chłodniejsze i bardziej neutralne. To sprzyja relaksowi po pracy oraz ogranicza konieczność sztucznego oświetlenia wieczorami. Położenie na 3. piętrze wzmacnia poczucie prywatności i ogranicza hałas uliczny z parteru.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowego, nowego wnętrza z czytelnym układem i balkonem do codziennego użytku. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie, ceniącej wygodę, niższe koszty utrzymania i popołudniowe słońce.
