3-pokojowe nowe mieszkanie numer 49, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów — czwarte piętro, 49,16 m², duży balkon i zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 49,16 m² uzyskano trzy pełnowartościowe pokoje, co daje bardzo korzystny stosunek liczby pomieszczeń do metrażu. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania: mniejsze rachunki za ogrzewanie, wspólnotę i sprzątanie, a jednocześnie komfort podziału na strefę dzienną i nocną. To oszczędność bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zintegrowanie trzech funkcji w jednym, ustawnie zaprojektowanym miejscu pozwala lepiej spędzać czas razem: gotując, można rozmawiać przy stole dla czterech osób i mieć na oku dzieci bawiące się przy stoliku kawowym. Oszczędza to metry, których nie trzeba dzielić na dodatkowe, odrębne pomieszczenia, a zachodnie okna doświetlają popołudniowe spotkania. W aneksie mieści się pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon
Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 8,57 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej — świetne miejsce na kawę, wieczorny posiłek w zachodzącym słońcu, rośliny czy chwilę relaksu. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza, a jedna, klarowna komunikacja ułatwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o każdej porze roku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — komfort i dyskrecja
Bliskość łazienki (obok sypialni małżeńskiej) skraca nocne i poranne trasy, zwiększa wygodę codziennych rytuałów i zapewnia dyskrecję. Wanna, toaleta, umywalka i pralka mieszczą się w kompaktowym układzie, co sprzyja szybkiemu przygotowaniu się do pracy. Dla reszty mieszkania to korzyść, bo ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i zmniejsza poranne „korki” przy korzystaniu z sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka — spokój rodziców i bezpieczeństwo
Usytuowanie pokoju rodziców obok pokoju dziecka daje poczucie bezpieczeństwa i możliwość szybkiej reakcji na potrzeby malucha bez przemierzania długich korytarzy. To ułatwia wieczorne usypianie, a jednocześnie porządkuje układ: strefa nocna koncentruje się w jednym fragmencie mieszkania, co pozwala zachować większy ład i ciszę w części dziennej podczas odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej — wygoda codziennych rytuałów
Dla dziecka bliskość pokoju rodziców to większy komfort i łatwiejsza rutyna wieczornego czytania czy porannego szykowania się. W razie gości w salonie drzwi w tej części domu pozwalają domknąć rejon sypialni i utrzymać ciszę. Taki układ korzystnie porządkuje dzień całej rodziny, skracając odległości między najczęściej używanymi pomieszczeniami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szerokie przejście usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z zachodnich okien w salonie. Otwarta strefa dzienna zyskuje na wygodzie użytkowania, a przewiew sprzyja szybkiemu wietrzeniu, szczególnie gdy drzwi balkonowe są uchylone. To funkcjonalna wygoda od pierwszego kroku po wejściu.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń — wygodna organizacja ruchu
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje krótką drogę z zakupami do kuchennej części. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie szafy w korytarzu porządkują codzienność — jest miejsce na okrycia, obuwie i drobny sprzęt, a każdy pokój ma własne, odseparowane wejście, co poprawia prywatność.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka — też wygodny gabinet lub pokój gościnny
Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko, szafę i biurko, a zachodnie okno sprzyja popołudniowej nauce. Lokalizacja obok salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej czyni z niej idealne miejsce zarówno dla dziecka, jak i jako domowe biuro czy pokój gościnny. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontakt z domownikami, a zamykane drzwi zapewniają potrzebny spokój do pracy.
-
Zachodnia ekspozycja pokoi i czwarte piętro — światło, widok i prywatność
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewniają przytulne, popołudniowe światło oraz miłe wieczory na balkonie. Wyższe, czwarte piętro daje lepsze doświetlenie i większe poczucie intymności niż niższe kondygnacje, a to przekłada się na codzienny komfort, relaks po pracy oraz mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia po południu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają ustawnego układu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz dużym balkonem. Sprawdzi się również jako pierwsze „M” dla aktywnych zawodowo, ceniących zachodnie słońce, wygodę gotowania i niskie koszty utrzymania.
