2-pokojowe nowe mieszkanie numer 72, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 6. piętro, 34,68 m² – kompaktowe, funkcjonalne, z balkonem i zachodnim światłem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na zaledwie 34,68 m² mieści się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m², sypialnia małżeńska 8,61 m², łazienka 3,96 m², korytarz wejściowy 4,35 m² oraz balkon 4,79 m². Taki zestaw pomieszczeń na małym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd, krótszy czas sprzątania oraz realne oszczędności w bieżącym utrzymaniu, bez rezygnacji z komfortu i prywatnej strefy nocnej.
-
Salon z aneksem i jadalnią 17,76 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zintegrowany układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala w jednej przestrzeni wypocząć na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, przygotować posiłek przy pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i wygodnie zjeść przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń odpadają dodatkowe ścianki i przejścia, co zwiększa swobodę aranżacji, poprawia doświetlenie zachodnimi oknami i upraszcza codzienną komunikację między strefami.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,79 m²
Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon poszerza funkcję dziennej strefy o miejsce do kawy, pracy lub relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, a wysokość 6. piętra daje przyjemniejszy widok i lepsze przewietrzanie mieszkania. To naturalne przedłużenie salonu, które zwiększa komfort bez zwiększania metrażu wewnątrz.
-
Łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,61 m²
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne i poranne rytuały, skracając drogę nocą i zapewniając ciszę reszcie domowników. Jednocześnie wejście do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ podnosi komfort użytkowania całego mieszkania i porządkuje strefy: nocną oraz dzienną.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem a korytarzem
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu od drzwi wejściowych do części dziennej i w drugą stronę. Zapewnia dopływ światła z zachodnich okien do korytarza, ułatwia wietrzenie, wniesienie większych zakupów czy elementów wyposażenia i sprawia, że oba pomieszczenia współpracują funkcjonalnie na co dzień.
-
Kompaktowa sypialnia 8,61 m² – wszystko, co potrzebne do komfortowego snu
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe 140×200 cm i pojemną szafę, pozostawiając miejsce na wygodne przejścia. Zachodnie okna dają przyjemne, miękkie światło po pracy, a bliskość salonu oraz sąsiadująca łazienka skracają drogę do wszystkich codziennych aktywności. To spokojna strefa nocna z szybkim dostępem do wszystkich funkcji mieszkania.
-
Niewielka, ale kompletna łazienka 3,96 m²
W łazience mieszczą się: wygodna wanna, toaleta, pralka oraz umywalka – pełen zestaw, który trudno znaleźć na tak niewielkim metrażu. Usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie poranków, a po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego łatwo z niej skorzystać bez przechodzenia przez strefę dzienną. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.
-
Korytarz wejściowy 4,35 m² – czytelne wejście i dostęp do wszystkich pomieszczeń
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego osobno wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład od progu, a sąsiedztwo łazienki po prawej lub lewej stronie ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza hałas w części dziennej i optymalizuje codzienne czynności.
-
Zachodnia ekspozycja w salonie i sypialni – przytulne popołudnia i oszczędność energii
Okna na zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają więcej światła popołudniami, kiedy większość osób wraca do domu. Mniejsza ilość ostrego światła porannego pomaga ograniczyć nagrzewanie, co może sprzyjać niższym kosztom chłodzenia latem. Wieczorne słońce tworzy przyjemny klimat do relaksu i korzystania z balkonu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i słoneczne popołudnia na balkonie. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
