2-pokojowy nowy lokal numer 47, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 3. piętro, 33,58 m² – balkon, zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 33,58 m² przekłada się na pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów. Im więcej niezależnych pokoi w mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, opłaty eksploatacyjne i koszty ogrzewania. Krótsze ciągi komunikacyjne, mniej ścian i drzwi do wykończenia oraz sprzątania, a każdy metr pracuje na komfort codzienny. To realna oszczędność przy zachowaniu wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,48 m² zbiera w jednym miejscu relaks, gotowanie i posiłki. Duża, trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodną strefę dzienną. Skupienie funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza straty metrażu na dodatkowe korytarze i ściany, ułatwia integrację domowników i obniża koszty urządzenia. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie dojście prosto z pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i relaks w zachodnim słońcu po pracy. Dzięki temu nawet kompaktowa przestrzeń zyskuje miejsce do oddechu bez potrzeby dodatkowego pokoju.
-
Łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,51 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn. Krótsza droga oznacza cichsze korzystanie bez angażowania strefy dziennej, co sprzyja odpoczynkowi domowników i gości. Główna część mieszkania pozostaje wtedy spokojna, a dostęp z korytarza sprawia, że z łazienki można skorzystać od razu po wejściu do domu, nie przechodząc przez pokój.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Szerokość wygodnie pozwala wnosić zakupy prosto do aneksu, ułatwia mijanie się domowników i poprawia cyrkulację powietrza. Mniej drzwi to także mniej elementów do konserwacji i bardziej intuicyjny ruch w mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska 8,51 m², z łóżkiem dwuosobowym i szafą, zapewnia pełnowartościową strefę wyciszenia, mimo kompaktowej wielkości. Wejście z korytarza wejściowego gwarantuje prywatność, a sąsiedztwo z łazienką ogranicza nocne przemieszczanie się po części dziennej. Zachodnie okno daje ciepłe światło pod wieczór, sprzyjające relaksowi i regeneracji.
-
Korytarz wejściowy 3,63 m² porządkuje funkcję mieszkania, bo z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umieszczenie łazienki obok wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, a goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki układ skraca trasy codzienne i podnosi wygodę na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią rozsądny budżet, porządną funkcjonalność i popołudniowe słońce. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem – pełny program, balkon i czytelny układ zwiększają atrakcyjność dla najemców.
