3-pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Kraków – Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, piętro 3, 49,16 m² – duży balkon 8,57 m², zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- To nowe trzypokojowe mieszkanie ma tylko 49,16 m², a daje pełny program: dwie sypialnie, strefę dzienną, łazienkę i balkon. Większa liczba pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, szybsze sprzątanie oraz realnie niższe koszty urządzenia. Dzięki zwartej bryle i centralnemu korytarzowi wejściowemu każdy metr pracuje na komfort domowników, bez zbędnych odcinków komunikacji i nieużytecznych zakamarków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zmieści stolik kawowy 60×60, wygodny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką o szerokości 60 cm, zmywarką kompaktową, zlewem zintegrowanym z blatem oraz pełnowymiarowym blatem roboczym, a także stół około 120×85 z czterema krzesłami. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, jedna scena życia rodzinnego ułatwia kontakt, skraca dystans i pozwala lepiej wykorzystać metraż oraz zachodnie światło.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon o powierzchni 8,57 m² (jedno, bezpośrednie wejście z tego pomieszczenia) to realne przedłużenie części dziennej. Latem powstaje miejsce na poranną kawę, popołudniowy obiad lub leżak, a popołudniowe, zachodnie słońce zapewnia przyjemny klimat do relaksu. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie kuchni i szybko odprowadzają zapachy po gotowaniu, dbając o komfort reszty mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (7,22 m²) wprowadza porządek w komunikacji: z niego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości, zapewniając prywatność pokojom nocnym. Dwie pojemne szafy (jedna około 154 cm, druga około 124 cm) mieszczą okrycia i odzież sezonową tuż po wejściu, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko odłożyć zakupy.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,74 m. Taka szerokość poprawia płynność ruchu całej rodziny, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Zyskuje także strefa dzienna, która naturalnie „zaprasza” z progu, zachęcając do wspólnego spędzania czasu bez barier i wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Łazienka sąsiadująca z sypialnią małżeńską skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę porannych rytuałów, nie angażując reszty domowników. Mieści wygodną wannę około 150×70, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i umywalkę około 40×50, dzięki czemu pielęgnacja i pranie odbywają się w jednym miejscu. Bliskość przy sypialni rodziców ogranicza ruch w części dziennej w newralgicznych godzinach, poprawiając spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni dla dziecka.
- Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz wspólne wieczorne rytuały, a jednocześnie separuje oba pokoje od gwaru strefy dziennej. Dla rodziców to poczucie bliskości, dla dziecka – bezpieczeństwo, a dla domowego rytmu – mniej krążenia przez cały dzień. Taki układ porządkuje ciszę w części nocnej i odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią z roli przechodniej.
-
Sypialnia dla dziecka (8,41 m²) mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko około 200×90 i szafę około 120×70; zostaje też miejsce na nieduże biurko do nauki. Dzięki zachodnim oknom pokój sprawdzi się równie dobrze jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo strefa hobby, ponieważ jest blisko zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej. To elastyczność, która rośnie wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
-
Sypialnia małżeńska (9,26 m²) z łóżkiem około 200×140 i szafą około 176×70 zapewnia wygodne miejsce do wypoczynku, a zachodnia ekspozycja tworzy nastrojowe światło po pracy. Położenie obok pokoju dziecka i łazienki skraca codzienne trasy poranne, ograniczając zamieszanie w części dziennej. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje gotowy na przyjęcie gości bez konieczności reorganizacji poranków.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, w duecie z trzecim piętrem, zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, lepsze widoki i prywatność ponad ruchem przyziemia. Wieczorne światło sprzyja odpoczynkowi i spotkaniom na balkonie, a zimą pomaga dogrzać część dzienną. To codzienny, naturalny atut, który trudno uzyskać w mieszkaniach o mniej korzystnym ustawieniu względem stron świata.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę, niższe koszty i popołudniowe słońce z dużym balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących kompaktowego układu z czytelną strefą dzienną i elastycznym pokojem.
