2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 24, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, II piętro, 34,68 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym mieszkaniu: na niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełne strefy prywatna i dzienna oraz praktyczny balkon, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów to niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a dzięki wejściom z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia każdy metr pracuje na co dzień bez zbędnych „martwych” fragmentów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co skraca codzienne trasy i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Zmieszczą się tu sofa trzyosobowa, stolik kawowy 60×60, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz blat ok. 175 cm, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Zgrupowanie funkcji w jednym miejscu eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych pomieszczeń i zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na kawę, zioła w donicach czy chwilę wytchnienia po pracy. Zachodnie słońce doświetla jadalnię i popołudniowe spotkania, a uchylenie drzwi balkonowych ułatwia przewietrzanie podczas gotowania. Wejście na zewnątrz z głównego pokoju upraszcza serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i podnosi codzienny komfort.
-
Sypialnia małżeńska sprytnie mieści duże łóżko dwuosobowe oraz szafę, tworząc cichą strefę odpoczynku tuż obok części dziennej i łazienki. Zachodnie okno zapewnia miękkie, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornej lekturze. Sąsiedztwo z salonem ułatwia poranne wyjścia i wieczorne wyciszenie, bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Łazienka tuż obok sypialni to wygoda nocą i szybszy poranny rytm, zwłaszcza gdy jedna osoba wstaje wcześniej. Krótsza droga minimalizuje hałas w części dziennej, więc domownicy w salonie mogą spokojnie pracować, oglądać film lub przyjmować gości. Bliskość tych pomieszczeń podnosi komfort wszystkich użytkowników i ogranicza kolizje funkcji o różnych porach dnia.
-
Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 146×70, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę. Wanna pozwala zarówno na relaksującą kąpiel, jak i szybkie odświeżenie przed wyjściem. Dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja dyskrecji i lepszej organizacji dnia.
-
Korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez cudzy pokój. Umieszczona tu szafa pomieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, a usytuowanie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie lub od razu odłożyć mokre rzeczy, nie wnosząc wilgoci do części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Szersze światło przejścia poprawia ergonomię codziennych ruchów, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza zbędne zawiasy i próg, zwiększając swobodę aranżacji obu stref.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu, idealne dla osób wracających po pracy. Daje to dłuższe doświetlenie jadalni i miłą atmosferę wieczornych posiłków, a w lecie pozwala korzystać z zachodów słońca na balkonie, co pozytywnie wpływa na samopoczucie.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących kompaktowy metraż, niskie koszty i wygodny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Docenią je również inwestorzy poszukujący ustawnego, łatwego w aranżacji adresu w Mistrzejowicach, z zachodnim światłem i funkcjonalnym balkonem.
