2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów — parter, 36,49 m², ogródek i taras, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego; ma także wyjścia na taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,49 m²
Kompaktowe, a jednocześnie kompletne dwupokojowe mieszkanie oferuje pełen zestaw funkcji na niewielkim metrażu: dzienną strefę w salonie z aneksem i jadalnią, prywatną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne w porównaniu z większymi metrażami, a przy tym brak zbędnych metrów w komunikacji. Płaci się za pokoje, z których realnie korzystasz, a nie za puste, rzadko używane przestrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,39 m² łączący trzy funkcje
W jednej, wygodnej przestrzeni mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, aneks kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz jadalnia z stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Takie łączenie funkcji ogranicza metraż potrzebny na dodatkowe pokoje, ułatwia kontakt domowników i skraca domowe trasy między gotowaniem, posiłkami a relaksem. Wschodnia ekspozycja okien daje jasne poranki i przyjemny, chłodniejszy mikroklimat popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras 2,80 m²
Drzwi na zewnątrz sprawiają, że część dzienna naturalnie „wydłuża się” o taras, idealny na poranną kawę czy szybkie przewietrzenie mieszkania. To praktyczny punkt kontaktu z zielenią bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia; łatwiej wnosić zakupy, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z dodatkowego miejsca na rośliny. Przeszklenie wzmacnia doświetlenie, a latem otwarte skrzydło poprawia cyrkulację powietrza.
-
Sypialnia małżeńska 10,42 m² — prywatność, światło, komfort
Pokój mieści wygodne łóżko 140x200 cm i pojemną szafę, zapewniając spokojną strefę nocną tuż obok dziennej, lecz z zachowaniem intymności. Wschodnie okno daje naturalny budzik porannym słońcem, a lokalizacja obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy łazience ułatwia codzienne rytuały: od szybkiej kąpieli, przez ubieranie, po wyjście na śniadanie do części dziennej. Krótka, logiczna komunikacja sprzyja wygodzie na co dzień.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 15,03 m²
Bezpośrednie drzwi z sypialni do zielonej części to komfort porannych ćwiczeń, czytania w ciszy lub wieczornego relaksu z dala od zgiełku części dziennej. To także większa intymność — bez przechodzenia przez salon — oraz łatwe wietrzenie i szybkie wyjście na zieleń boso prosto z łóżka. Dla rodziców i opiekunów zwierząt to bezpieczny, wygodny dostęp do otoczenia mieszkania o każdej porze.
-
Dwie strefy wypoczynku: ogród 15,03 m² i bardzo mały taras 2,80 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną
Wejście na taras prowadzi z salonu z aneksem i jadalnią, a do ogrodu wychodzi się z sypialni małżeńskiej — dzięki temu każdy może korzystać z zewnętrznej części niezależnie od zajętości drugiego pokoju. Obie części łączą się w jedną, przyjemną strefę na świeżym powietrzu: taras nadaje się do szybkich przerw i posiłków, ogród do leżakowania, zieleni i zabaw z dziećmi. To rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu na parterze, zwiększający codzienną jakość życia.
-
Łazienka 3,92 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — funkcjonalność i wygoda dla całego mieszkania
Mimo niewielkiego metrażu mieści krótszą wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, więc zachowujesz pełnię komfortu bez potrzeby dodatkowych metrów. Bliskość sypialni skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, a jednoczesny dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając prywatności strefy nocnej. Taki układ minimalizuje uciążliwości akustyczne w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,76 m² — wejście na parterze i dostęp do wszystkich pomieszczeń
Od drzwi wchodzi się bezpośrednio do korytarza, z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To klarowna komunikacja i porządek w ruchu domowników oraz gości; łatwo też zostawić odzież wierzchnią w szafie i szybko skorzystać z łazienki po powrocie do domu. Wejście z poziomu parteru upraszcza codzienne sprawy: wnoszenie zakupów, wózków czy rowerków.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście usprawnia obieg domowników i przenoszenie większych przedmiotów, poprawia ruch powietrza i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Daje też poczucie większej swobody bez konieczności budowy dodatkowych drzwi. To drobny detal, który realnie wzmacnia wygodę zarówno w salonie, jak i na wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią prywatny ogród i poranne światło we wschodnich oknach, a także niskie koszty użytkowania. Sprawdzi się również jako zakup dla seniora lub opiekunów zwierząt dzięki parterowi, krótkim trasom wewnątrz oraz dwóm wyjściom na zieleń.
