3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, parter, 48,77 m² – duży balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 48,77 m² oznacza trzy pełne pokoje i komplet funkcji dziennych bez zbędnych strat na komunikację. Taki układ zmniejsza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie, a jednocześnie zapewnia wygodę rodziny. Mniej metrów do opłacenia i utrzymania, więcej realnych funkcji – to korzyść, którą trudno osiągnąć w większym, lecz gorzej zorganizowanym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,19 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym ustawnych wnętrzu. Kącik kanapowy z stolikiem 60×60 cm, stół dla czterech osób oraz kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką 60 cm, wąską zmywarką i jednokomorowym zlewem w blacie tworzą praktyczną strefę codziennego życia. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metry, skraca dystanse i poprawia kontakt domowników zamiast dzielić je na mniejsze, odizolowane pomieszczenia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe światło i naturalne dogrzewanie jesienią. To sprzyja relaksowi po pracy i nauce, podkreśla klimat strefy dziennej oraz poprawia samopoczucie mieszkańców. Wieczorne słońce wydłuża funkcjonalność tych pokoi, a w słoneczne dni pozwala ograniczyć sztuczne oświetlenie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 8,57 m² zwiększa możliwości dziennej części mieszkania. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz przeniesienie relaksu z kanapy na otwartą przestrzeń. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy rodzinnych spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i nocy – szybki dostęp ogranicza nocne budzenie domowników oraz przyspiesza start dnia. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez ingerowania w prywatną strefę. To zwiększa wygodę całego mieszkania, utrzymując intymność sypialni i porządek w ruchu domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodzin: łatwiej zareagować na potrzeby malucha w nocy, a przy starszym dziecku bliskość sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje leżą w spokojnej części mieszkania, co pozwala na wyciszenie, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie. Taki układ podnosi komfort wszystkich domowników i ułatwia codzienną logistykę.
-
Sypialnia dla dziecka (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej) dzięki kompaktowemu metrażowi 8,36 m² i zachodnim oknom świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia kontrolę rodziców, a zarazem zapewnia szybkie wyciszenie po zamknięciu drzwi. To elastyczna przestrzeń, która łatwo dopasowuje się do zmieniających się potrzeb domowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, tuż przy strefie dziennej, więc od razu wiadomo, gdzie kierować się na co dzień lub z gośćmi. To realna wygoda zarówno przy codziennych obowiązkach, jak i podczas spotkań.
-
Korytarz wejściowy 7,13 m² jako centralny punkt mieszkania ma dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie duże szafy w zabudowie o szerokościach około 154 i 124 cm porządkują strefę wejścia, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład. Parter dodatkowo zwiększa wygodę wnoszenia rzeczy, prowadzenia wózka lub roweru, bez pokonywania schodów czy wind.
-
Niewielka, ale kompletna łazienka 3,92 m² mieści wygodną wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, co daje pełen komfort rodzinie i gościom. Wanna pozwala na relaks po pracy oraz kąpiele dzieci, a kompaktowe urządzenia są dobrane tak, by nie ograniczać swobody ruchu. Położenie obok sypialni małżeńskiej skraca dystanse, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia wygodę wszystkim mieszkańcom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, elastyczną dodatkową sypialnię oraz wygodę parteru. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, oferując ciszę w sypialniach, funkcjonalny salon z dużym balkonem oraz niskie koszty utrzymania.
