3-pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 2. piętro, 49,16 m² – duży balkon 8,57 m², zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,16 m²
Mały metraż i aż trzy pokoje oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie oraz oszczędności eksploatacyjne (media, ogrzewanie, czynsz). Centralny korytarz wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń bez marnowania metrów na dodatkowe przejścia. Drugie piętro sprzyja codziennemu komfortowi, a zwięzły układ pokojów ułatwia utrzymanie porządku i szybkie sprzątanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,31 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu sprzyja codziennej komunikacji domowników i oszczędza metry, które w wariancie z osobną kuchnią oraz jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na ściany i dodatkowe dojścia. Wygodę podnoszą: strefa relaksu ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób – wszystko w jednym, czytelnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,57 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi wprost z strefy dziennej, co jest idealne do porannej kawy, letnich posiłków lub szybkiego przewietrzenia kuchni podczas gotowania. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, dzięki czemu wieczorne chwile na zewnątrz są szczególnie przyjemne. Metraż balkonu pozwala na ustawienie stołu, roślin i leżaka bez uczucia ścisku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dnia codziennego
Bliskość łazienki (z wygodną wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę) przy sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne wędrówki i zwiększa poczucie prywatności. Poranne rytuały odbywają się szybciej, a pozostali domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu z aneksem bez krzyżowania się z użytkownikami strefy nocnej, co porządkuje rytm całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój rodziców
Usytuowanie pokojów tuż obok ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka, szczególnie w nocy, a jednocześnie skraca drogę do łazienki. Rodzice zyskują spokój ducha i wygodę organizacji wieczornej rutyny, a reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona domowym ruchem wtedy, gdy potrzebna jest cisza w strefie nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – komfort i poczucie bliskości dla najmłodszych
Dla dziecka bliskość opiekunów zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia adaptację. W razie choroby lub nauki wczesnoszkolnej wsparcie jest dosłownie „za ścianą”. Jednocześnie strefa dzienna z salonem z aneksem może funkcjonować bez zakłóceń, bo najważniejsze aktywności wieczorne koncentrują się w jednym, cichym fragmencie mieszkania.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – porządek komunikacji
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ułatwia orientację gości, podnosi prywatność sypialni i ogranicza przenoszenie zabrudzeń do strefy dziennej. Dwie szafy w korytarzu zapewniają wygodne miejsce na odzież i akcesoria codzienne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,74 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem
Szerokość aż 1,74 m daje wygodną, bezkolizyjną komunikację, poprawia manewrowanie z wózkiem, zakupami czy większymi przesyłkami i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien salonu. To także płynne zaproszenie do strefy dziennej od progu, które sprzyja codziennej interakcji domowników i komfortowi użytkowania obu pomieszczeń.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Popołudniowe i wieczorne słońce doświetla strefę dzienną wtedy, gdy najczęściej z niej korzystasz po pracy lub szkole. Daje to przyjemny klimat, oszczędza energię elektryczną i pozwala korzystać z ciepłych promieni również na balkonie, tworząc naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach.
-
Sypialnia dla dziecka 8,41 m² – elastyczna funkcja w sąsiedztwie dziennej i nocnej strefy
Dzięki położeniu obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej pokój dziecka może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca nauki. Zachodnie światło sprzyja popołudniowym zadaniom, a bliskość rodziców zwiększa komfort mniejszych dzieci, nie zaburzając działania reszty mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub mającej dziecko, ceniącej kontakt i wygodę na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy i duży, słoneczny balkon do odpoczynku po godzinach.
