2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 95 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 33,58 m² — balkon, światło zachodnie, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,58 m² oznacza dwie pełnowartościowe strefy prywatne i dzienne w kompaktowym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz niższe miesięczne opłaty eksploatacyjne i za media. Płacisz wyłącznie za metry, z których realnie korzystasz, łatwiej utrzymać porządek, a mieszkanie pozostaje wygodne dzięki logicznemu rozmieszczeniu funkcji bez dublowania niepotrzebnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,48 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z zachodnimi oknami, co oszczędza metry na ściankach i korytarzach. Zmieści się tu trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktom, krótszym dystansom serwowania posiłków i bardziej elastycznej aranżacji niż w przypadku rozdzielnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, kolację o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, wygodne wejście prowadzące wyłącznie z salonu podkreśla intymność sypialni, a doświetlenie od zachodu buduje przytulny klimat popołudniami i wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,51 m² zwiększa komfort poranków i nocy – wszystko jest pod ręką bez „wędrówek” przez część dzienną. Krótsza droga ogranicza hałas i ruch w salonie, co docenią domownicy i goście; jednocześnie dostęp z korytarza czyni to rozwiązanie wygodnym dla wszystkich użytkowników mieszkania przez cały dzień.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,63 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,05 m, które ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia wpuszcza do korytarza blask zachodniego słońca z salonu, wizualnie odciążając strefę wejścia i czyniąc ją bardziej przyjazną po przekroczeniu progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z kolei z salonu jest wyjście na balkon. Taki układ porządkuje ruch, zwiększa prywatność w sypialni, pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu i sprawnie kieruje domowników do docelowych stref.
-
Sypialnia małżeńska 8,51 m², z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę, zapewnia prywatną, cichą oazę obok strefy dziennej i tuż przy łazience. Zachodnie okno daje przyjemne, wieczorne światło, a bliskość salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie – śniadanie przy stoliku w części dziennej czy relaks na balkonie są dosłownie kilka kroków dalej.
-
Łazienka 3,96 m² mieści wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, oferując pełen komfort pielęgnacji i kąpieli w kompaktowej formie. Obecność wanny w tym metrażu jest rzadkością, podnosi walory rodzinne i relaksacyjne, a sąsiedztwo sypialni przyspiesza wieczorne rytuały oraz poranne przygotowania bez zajmowania czasu w części dziennej.
-
Położenie na 7. piętrze oraz zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewniają więcej dziennego światła po pracy, ładne widoki i mniejszą uciążliwość ruchu ulicznego. To także większe poczucie prywatności oraz lepsze warunki do odpoczynku, pracy z domu czy wieczornego relaksu na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego układu z jasną strefą dzienną, praktycznym aneksem i wygodną komunikacją. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla wymagających najemców ceniących balkon, zachodnie światło i rozsądne koszty utrzymania.
