3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 89, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 50,48 m² — duży balkon, wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,48 m². Trzy niezależne pokoje, osobna łazienka i komunikacyjnie wygodny korytarz wejściowy zapewniają pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższy koszt zakupu, niższe opłaty administracyjne i tańsze ogrzewanie, a także szybsze sprzątanie. To rozsądna alternatywa wobec większych metraży, bo otrzymujesz trzy pokoje przy ograniczonym budżecie bez rezygnacji z wygodnego życia rodzinnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,70 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, strefa jadalniana ze stołem dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem i blatem tworzą serce domu. Taki układ ułatwia codzienną komunikację, pozwala być razem podczas gotowania i obniża koszty względem wydzielania dodatkowej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,57 m²) to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejście jest bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i doświetlenie. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, uprawie ziół i komfortowi latem, bo słońce nie przegrzewa popołudniami. To także świetne miejsce na chwilę relaksu lub mini plac zabaw.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Wieczorne i poranne rytuały są ciche i szybkie, bez długich przejść przez część dzienną. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się wygodnie w kompaktowej przestrzeni, co podnosi komfort nocą. Krótsza droga do łazienki oznacza mniej ruchu w korytarzu wejściowym i w salonie, więc pozostali domownicy mogą odpoczywać lub pracować bez zakłóceń.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, co ułatwia nocną opiekę, a jednocześnie obie sypialnie tworzą wygodną strefę nocną odseparowaną od salonu. Takie ustawienie zmniejsza przenikanie dźwięków z części dziennej, co sprzyja spokojnemu zasypianiu. Rano łatwo zsynchronizować wyjścia, bo droga do łazienki jest bardzo krótka.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i w pobliżu salonu. Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, a w dzień wygoda, bo do pokoju dziennego i jadalni jest tylko krok. Pokój dziecięcy pomieścił wygodne łóżko pojedyncze, szafę i biurko, więc może pełnić funkcję miejsca nauki, zabawy lub gabinetu. Zgrupowanie pokoi nocnych ogranicza ruch w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia swobodną komunikację, łatwe przenoszenie wózka, rowerka czy zakupów, a także lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien wschodnich. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pozwala wygodnie obsłużyć większą liczbę gości, nie tworząc zatorów przy drzwiach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (7,08 m²) z długą szafą na odzież i obuwie. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu goście nie przechodzą przez sypialnie, a drogi domowników nie krzyżują się. Porządek przy drzwiach nie zakłóca strefy dziennej, a organizacja dnia staje się prostsza.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz siódme piętro. Poranne słońce budzi łagodnie, rośliny mają świetne warunki, a popołudniami mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne. Wyżej położone piętro to lepszy widok, więcej intymności i zwykle mniej hałasu ulicznego, co zwiększa komfort pracy zdalnej i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygody, funkcjonalności i rozsądnych kosztów eksploatacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących poranne słońce, duży balkon i wygodny układ komunikacyjny.
