2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 70 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 5. piętro, 33,58 m²; balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,58 m² — maksymalnie dużo funkcji na minimalnym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, niższy czynsz, tańsze wykończenie i mniejsze rachunki za energię. Dwa niezależne pokoje plus łazienka i korytarz wejściowy zapewniają pełny program mieszkania bez nadmiaru ścian i drzwi, a czytelne ciągi komunikacyjne ograniczają marnotrawstwo metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,48 m² jako wspólna strefa: wypoczynek na trzyosobowej sofie, kawa przy niewielkim stoliku, gotowanie przy linii kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką i zlewem z blatem, oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Zintegrowanie tych zadań w jednym wnętrzu oszczędza miejsce na ściany i korytarze, sprzyja byciu razem i ułatwia codzienną logistykę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie — tylko stąd jest dostęp, więc ruch jest intuicyjny, a kuchnię łatwo przewietrzyć. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce na wieczorną herbatę, miejsce na dwa krzesła i rośliny, oraz miły bufor między wnętrzem a otoczeniem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,51 m² podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów — krótsza droga, mniej wybudzania i szybsze szykowanie się do pracy. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez naruszania spokoju sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania całej części dziennej. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez kompromisów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i światła — zachodnie okna doświetlają hol, a wnoszenie zakupów czy wózka jest po prostu wygodniejsze. Zyskuje na tym też akustyka i odczucie płynności ruchu, przy zachowaniu czytelnych granic między strefą wejściową a dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 8,51 m², z łóżkiem dwuosobowym i szafą, tworzy kameralne zaplecze do pracy i snu, a zachodnie okno daje ciepłe światło po południu i spokojniejsze poranki. Lokalizacja tuż obok salonu i łazienki skraca codzienne trasy, sprzyja wieczornemu relaksowi i porannemu rytmowi, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka 3,96 m² mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę w praktycznym układzie, dzięki czemu przy małym metrażu nie rezygnujesz z kąpieli ani pełnego zaplecza higienicznego. Kompaktowe urządzenia i czytelny plan ułatwiają utrzymanie porządku, a bliskość sypialni i korytarza poprawia dostępność dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 3,63 m², z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — gwarantuje jasną orientację od progu i intymność stref. Szafa w holu pomieści odzież wierzchnią i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po wejściu i chroni pozostałe pokoje przed wilgocią z mokrych kurtek.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty i wygodę nowoczesnej, wspólnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem w Krakowie — układ jest czytelny, a zachodnie światło i 5. piętro dodają codziennej przyjemności.
