4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 87 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 59,05 m² – balkon 10,28 m², 2 łazienki, jasna strefa dzienna, szerokie przejście 1,22 m.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 59,05 m² i aż cztery pokoje to wysoka funkcjonalność przy niższym budżecie zakupu i utrzymania (czynsz, media, sprzątanie). Mniej metrów to także mniejszy podatek, szybciej nagrzewane wnętrza i bardziej ekonomiczne życie rodzinne. Siódme piętro oraz dwie ekspozycje strefy dziennej (wschód i północ) dają sporo światła bez przegrzewania latem.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność na lata. Dzięki położeniu obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej jedną z nich można łatwo przekształcić w cichy gabinet, pokój gościnny, pracownię lub miejsce nauki. Wschodnie okna sprzyjają porannemu rytmowi, a sąsiedztwo pokoi ułatwia opiekę nad młodszymi lub wspólną naukę starszego rodzeństwa.
-
Dwie łazienki znacząco skracają poranne kolejki i porządkują rutynę domowników. Większa łazienka z wanną i miejscem na pralkę sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, a kompaktowa łazienka z wygodnym prysznicem jest idealna dla gości i szybkich kąpieli. Obie dostępne z korytarza wejściowego pozwalają korzystać z nich bez ingerencji w strefę odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,77 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu życie rodzinne skupia się w jednym miejscu, a metry nie są konsumowane przez dodatkowe ściany i komunikację. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i stołem dla czterech osób tworzą kompletną, ergonomiczną całość. Okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce i równomierne, miękkie światło w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,28 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Bezpośrednie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, podawanie posiłków na zewnątrz i tworzenie letniej jadalni. Jedyny dostęp z reprezentacyjnego pomieszczenia sprzyja prywatności sypialni i porządkowi w komunikacji.
-
Długi, 285‑centymetrowy blat w aneksie to realna przewaga w kuchni: swobodne przygotowywanie posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodna strefa pracy nawet dla dwóch osób. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz czteropalnikowa płyta ułatwiają ergonomię, a bliskość stołu pozwala szybko serwować dania. To rozwiązanie, które rzadko spotyka się w tak zgrabnych metrażach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i sprawne poranki bez budzenia reszty domowników. Jednocześnie pozostali mogą korzystać z drugiej łazienki bez przechodzenia przez część prywatną, co ogranicza zamieszanie przy wyjściach do pracy i szkoły oraz podnosi komfort gości.
-
Skupiona strefa nocna: sypialnia małżeńska sąsiaduje z obiema sypialniami dla dzieci, a pokoje dziecięce leżą tuż obok siebie. Taki układ ułatwia szybkie reagowanie przy maluchach, organizację nauki i zabawy rodzeństwa oraz buduje poczucie bliskości. Równocześnie wschodnia ekspozycja tych pomieszczeń wspiera zdrowy rytm dnia i spokojny sen wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennej komunikacji, doświetlenie oraz cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy większych mebli i sprawia, że domowe spotkania mogą swobodnie „rozlać się” na przedpokój bez zatorów. To detal, który realnie zwiększa komfort użytkowania obu stref.
-
Korytarz wejściowy 11,00 m² to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki 4,16 m² i kompaktowej łazienki 2,44 m². Umieszczenie wejścia do mieszkania właśnie tutaj i sąsiedztwo większej łazienki przy drzwiach ułatwiają szybkie ogarnięcie rąk po spacerze, a wbudowana szafa porządkuje odzież i obuwie bez przenoszenia ich do pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalne metry, dwie łazienki i elastyczne pokoje dziecięce/gabinet. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących osobnych miejsc do pracy i wypoczynku, z dodatkowym atutem dużego balkonu do relaksu.
