3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, parter, 51,12 m² — duży balkon 10,28 m², funkcjonalny układ, szerokie przejście 1,65 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,12 m². Trzy pokoje i wygodny korytarz wejściowy mieszczą się na niewielkim metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie oraz krótszy czas sprzątania. Zyskujesz pełen program mieszkania rodzinnego bez płacenia za zbędne metry, a dzięki sprytnemu rozplanowaniu każdy pokój spełnia jasną funkcję.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,21 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób pozwalają spędzać czas razem, bez dzielenia na wiele mniejszych, ciemniejszych pokoi. Okna na północ i zachód dają równy dopływ światła po południu, a krótsze dystanse ułatwiają kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,28 m². Jedno, wygodne przejście bez barier prowadzi prosto ze strefy dziennej na zewnątrz, co na parterze szczególnie cieszy: łatwo wynieść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie, ustawić rośliny czy kącik do pracy w ciepłe dni. Taki tarasowy charakter balkonu realnie powiększa możliwości dziennego pokoju od wiosny do jesieni.
-
Długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem. Tak obszerna powierzchnia robocza, ze zlewem zintegrowanym z blatem, pozwala dwóm osobom swobodnie przygotować posiłki, wygodnie rozstawić sprzęty kuchenne i serwować dania wprost na stół. Pełnowymiarowa płyta i poręczna zmywarka usprawniają codzienność, a wszystko pozostaje w zasięgu ręki, bez biegania między odrębnymi pomieszczeniami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Tak duża światła otworu zapewnia swobodny ruch domowników, lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i szybszą wentylację obu stref. Łatwiej też wnieść zakupy, wózek czy większe meble, a goście od progu widzą czytelny kierunek do strefy dziennej, co sprzyja komfortowi użytkowania obu pomieszczeń.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość w praktyce oznacza wygodę nocą i sprawne poranki; wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę są „pod ręką”, bez przecinania drogi innym domownikom. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje spokojniej: goście korzystają z łazienki zaraz po wejściu, bo znajduje się przy korytarzu wejściowym, a dziecko nie jest wybudzane przez poranne krzątanie rodziców.
-
Sypialnia dla dziecka 10,15 m² obok salonu z aneksem, z oknami na wschód i północ. Poranne słońce sprzyja budzeniu i nauce, a sąsiedztwo pokoju dziennego ułatwia szybki kontakt z rodzicem gotującym lub pracującym przy stole. Dzięki wygodnej powierzchni zmieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby zadziała jako gabinet, pokój gościnny albo cicha strefa hobby, elastycznie reagując na zmiany w życiu domowników.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 9,14 m² z miejscem na pojemną szafę. To centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozwiązanie porządkuje ruch, ogranicza przenikanie chłodu i wilgoci z zewnątrz do części dziennej oraz ułatwia witanie gości; od razu po przekroczeniu progu można skorzystać z łazienki, co jest wygodne na co dzień.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny 2+1, ceniącej wspólną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i sensowny rozkład. Docenią je także seniorzy lub osoby potrzebujące łatwego dostępu na parterze, z krótkimi dystansami i wygodnym układem pokoi.
