2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 48 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 4. piętro, 34,68 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 34,68 m² mieszkanie oferuje dwa pełnowymiarowe pokoje, oddzielną łazienkę, korytarz wejściowy i balkon, co zwiększa użyteczność każdego metra. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i ogrzewania, a także krótszy czas sprzątania. Zwarte rozplanowanie skraca codzienne trasy i sprawia, że wszystko jest „pod ręką”, bez zbędnych, nieużytecznych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,76 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą komfortową część dzienną, a kuchnia z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem daje pełnię funkcji kulinarnych. Stolik śniadaniowy z trzema krzesłami domyka tę część. Takie skupienie funkcji oszczędza metry na ścianki i korytarze, ułatwia kontakt domowników i sprawne serwowanie posiłków, w przeciwieństwie do rozdzielenia na kilka mniejszych wnętrz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) to jedyne, bezpośrednie przejście na zewnątrz z części dziennej, idealne do przewietrzenia po gotowaniu i powiększenia strefy relaksu latem. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, więc łatwo stworzyć tu kącik kawowy lub zielony mini‑ogród. Dodatkowa przestrzeń pod niebem wzmacnia odczuwalny komfort użytkowania salonu bez zajmowania kolejnych metrów w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocnych i porannych rytuałów – kąpiel w wannie, szybki prysznic, skorzystanie z toalety czy uruchomienie pralki są dosłownie o krok. To atut prywatności dla domowników, bo goście mogą wejść do łazienki z korytarza, nie naruszając strefy odpoczynku. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia obieg powietrza i doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi eliminuje kolizje w newralgicznym punkcie ruchu. Dzięki temu stół w jadalni lub sofa są łatwiej dostępne, a korytarz zyskuje wygodny, reprezentacyjny charakter.
-
Sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe i pojemną szafę, oferując komfortowy nocny wypoczynek bez zajmowania nadmiaru metrów. Zachodnie okno daje ciepłe światło wieczorem, sprzyjające relaksowi. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki upraszcza codzienność: rano szybko przejdziesz do łazienki, a wieczorem – po filmie w salonie – w kilka kroków znajdziesz się w sypialni.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje czytelną komunikację i prywatność części nocnej. Szafa w korytarzu mieści okrycia wierzchnie i obuwie, a bezpośrednie sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce po wejściu do mieszkania. Taki układ ogranicza „martwe” metry, ułatwia życie codzienne i porządkuje strefy.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej dostarcza dużo światła po pracy, co sprzyja odpoczynkowi i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. 4. piętro zapewnia większy dystans od gwaru chodników, lepsze widoki i poczucie intymności. W połączeniu z balkonem to idealny zestaw dla osób ceniących popołudniowe słońce i wygodę miejskiego życia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko, czego trzeba, w kompaktowym, wygodnym metrażu. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla kupujących pod wynajem, ceniących jasne wnętrza, balkon i dobrze zaplanowany układ.
