2-pokojowe nowe mieszkanie numer 88, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 37,58 m² – balkon, wschodnia ekspozycja, funkcjonalny układ.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,58 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i późniejszego utrzymania, bo płacisz tylko za metry, które realnie pracują dla Ciebie. Dwa pełne pokoje i niewielki korytarz wejściowy minimalizują straty metrażu, co przekłada się na niższe opłaty eksploatacyjne oraz szybsze sprzątanie, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,78 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany, drzwi i komunikację. Trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodną strefę spotkań, gdzie gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) to duży atut: jednym krokiem przenosisz kawę, posiłek lub książkę na świeże powietrze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co naturalnie wydłuża strefę dzienną; wschodnie słońce i wysokość 7. piętra sprzyjają porannemu światłu oraz przyjemnym widokom bez ciekawskich spojrzeń z ulicy.
-
Łazienka (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,51 m²) zwiększa komfort nocy i poranków: szybkie dojście bez budzenia reszty domowników, krótsza trasa po prysznic, a przy gościach ograniczenie ruchu przez strefę prywatną. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani relaksu w salonie.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę poruszania się, wnoszenia zakupów i ustawiania mebli. Szerokość zapewnia wygodny przepływ osób, a widok z progu w stronę okien we wschodniej ekspozycji dodaje wrażenia lekkości, ułatwia orientację w mieszkaniu i skraca codzienne trasy.
-
Korytarz wejściowy (3,33 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; tu też od progu blisko do łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu. Miejsce na szafę o kompaktowej głębokości porządkuje wejście, a układ rozdzielający strefę dzienną i nocną sprzyja prywatności.
-
Sypialnia małżeńska (10,51 m²) z łóżkiem dwuosobowym 200×140 cm i szafą 174×68 cm daje wygodę nocnego odpoczynku, a wschodnie okno zapewnia łagodne światło o poranku, bez nadmiernego nagrzewania po południu. Bliskość salonu i łazienki równoważy ciszę i łatwość codziennych czynności.
-
Aneks w salonie jest ergonomiczny: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka o smukłej głębokości, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i długi blat około 190 cm pozwalają wygodnie gotować. Wszystko znajduje się w zasięgu ręki, bez dublowania sprzętów i blatów w osobnym pomieszczeniu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni daje jasne poranki do pracy i nauki, a po południu utrzymuje przyjemny chłód. Mniejsze przegrzewanie oznacza lepszy komfort latem i potencjalnie niższe zużycie klimatyzacji, co wspiera domowy budżet i samopoczucie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dziennego życia w jednym, dobrze zaaranżowanym wnętrzu oraz poranne światło. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne „M” lub inwestycja na wynajem dla osób szukających wygodnego adresu w Mistrzejowicach.
