-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,58 m² oznacza, że otrzymujesz pełen zestaw stref: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty eksploatacyjne oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu dwóch pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,78 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Wspólna przestrzeń z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka w kompaktowym module, zlew w blacie o długości ok. 190 cm) oraz stolikiem śniadaniowym z trzema krzesłami pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż przy rozdzieleniu na trzy pomieszczenia, poprawia kontakt domowników i gości, a także ułatwia doświetlenie od wschodnich okien.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,79 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie czy mini ogródek. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest intuicyjne, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje, co poprawia komfort użytkowania i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Bliskość łazienki (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,51 m²) ułatwia nocne i poranne rytuały – krótki dystans ogranicza wybudzanie i poprawia wygodę korzystania przez parę. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście mogą z niej korzystać bez ingerencji w strefę prywatną, co zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania. Mimo niewielkiego metrażu mieszczą się tu wanna, toaleta, pralka i umywalka, co podnosi funkcjonalność na co dzień.
-
Otwarte przejście szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę komunikacji, doświetla strefę wejściową światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów. Szeroki bieg bez dodatkowych drzwi ogranicza miejsca, w których odkłada się ruch, a także zapewnia lepszą wentylację obu części, co czuć zarówno przy gotowaniu, jak i podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy (3,33 m²) to czytelny węzeł: z niego wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozkład ułatwia życie – po wejściu do mieszkania, mając łazienkę tuż obok, można od razu umyć ręce, a goście trafią do niej najkrótszą drogą. Szafa o smukłej głębokości w korytarzu pozwala odłożyć okrycia bez zajmowania miejsca w pokojach, dzięki czemu wnętrza pozostają uporządkowane.
-
Sypialnia małżeńska (10,51 m²) zapewnia wygodę dzięki łóżku dwuosobowemu i pojemnej szafie, a wschodnie okno gwarantuje przyjemne, delikatne światło o poranku i chłodniejsze popołudnia. Wejście do sypialni z korytarza wejściowego podnosi prywatność, a sąsiedztwo salonu z aneksem i bliska łazienka skracają codzienne trasy, co docenisz przy szykowaniu się do pracy lub przy nocnych pobudkach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje dużo łagodnego światła rano i mniejsze nagrzewanie w ciągu dnia. To korzystne zarówno dla komfortu snu i wypoczynku, jak i rachunków – ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem, a do pracy zdalnej czy śniadań daje miłe, naturalne oświetlenie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która szuka wygodnej bazy w Mistrzejowicach z jasnym porannym światłem i przydatnym balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki zgrabnemu układowi, niskim kosztom utrzymania i czytelnej komunikacji między pomieszczeniami.
