2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, parter, 33,19 m² – balkon, zachodnie okna, strefa dzienna 3w1.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,59 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,32 m² z wejściem na balkon 4,79 m², sypialnię małżeńską 8,39 m² oraz łazienkę 3,89 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,19 m² na parterze oznacza dwa pełnowartościowe pokoje oraz funkcjonalny układ bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat. Mniej ścian działowych to niższe koszty utrzymania i ogrzewania, a jednocześnie wyraźnie rozdzielone strefy: dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz prywatna w sypialni małżeńskiej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,32 m² łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem roboczym) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). W jednym pomieszczeniu zyskujesz krótsze dystanse, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, bliższy kontakt domowników i mniejsze koszty niż przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz świetne wietrzenie podczas gotowania. Wejście na balkon jest jednoznacznie zdefiniowane – prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia – dzięki czemu strefa prywatna w sypialni małżeńskiej pozostaje spokojna, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z popołudniowego światła i ciepła.
-
Łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,39 m² zapewnia wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez długich przejść i bez budzenia domowników w strefie dziennej. Krótsza trasa nocą podnosi komfort, a dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojowi i porządkowi dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,59 m² ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów do kuchni i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Brak drzwi i odpowiednia szerokość redukują zawadzanie skrzydłami, przyspieszają ruch domowników i optycznie porządkują oba pomieszczenia bez dorzucania kosztów dodatkowych przegród.
-
Sypialnia małżeńska 8,39 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm i szafę o zgrabnych rozmiarach, zapewniając wygodne miejsce do nocnego wypoczynku. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy, a zachodnie okno daje przyjemne, ciepłe światło popołudniami, sprzyjające relaksowi i czytaniu.
-
Łazienka 3,89 m² oferuje pełny program: wygodną wannę 146×70 cm do kąpieli, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę o kompaktowej wielkości. Takie wyposażenie w niewielkim metrażu pozwala załatwić wszystkie potrzeby higieniczne i domowe bez kompromisów, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego układu i łatwej obsługi na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 3,59 m² to wygodne wejście do mieszkania z miejscem na okrycia i obuwie oraz bezpośrednimi dojściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki (która znajduje się tuż obok). Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza wnoszenie wilgoci i zabrudzeń do strefy dziennej oraz ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie, racjonalnie wydając na zakup i utrzymanie, oraz cenią zachodnie światło i balkon. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie studenckie albo inwestycja na wynajem w Mistrzejowicach, z dobrze działającą strefą dzienną 3w1.
