4‑pokojowe mieszkanie, numer 3 – nowy; Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów; parter; 58,47 m²; ogródek, taras, 2 łazienki, świetny układ.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, łazienkę kompaktową, korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 58,47 m². Cztery odrębne pokoje na tak niewielkim metrażu to realna oszczędność przy zakupie i późniejszej eksploatacji, niższe opłaty czynszowe i tańsze ogrzewanie. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z korytarza wejściowego 10,94 m², co skraca codzienne trasy domowników i eliminuje zbędne metry techniczne, a parter ułatwia funkcjonowanie rodzinom z wózkiem oraz seniorom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,53 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, zgranej strefie. Wygodnie mieści trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60, lodówką 60, zmywarką ok. 45, jednokomorowym zlewem 45 i stołem dla czterech osób. Takie zgrupowanie redukuje liczbę osobnych pomieszczeń, a więc koszty, a jednocześnie ułatwia wspólne spędzanie czasu. Okna na wschód i północ zapewniają poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu z bezpośrednimi wyjściami. Wejścia: z salonu z aneksem na taras 2,80 m² oraz z jednej sypialni dla dziecka 7,41 m² na ogródek 26,79 m². Ogródek idealnie sprawdzi się do porannych zabaw, uprawy ziół czy pracy na laptopie w cieniu wschodniego słońca, a taras to wygodne miejsce na kawę lub szybkie przewietrzenie strefy dziennej. Wspólnie tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, co zwiększa walory użytkowe mieszkania na parterze i poszerza codzienne scenariusze życia rodziny.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci 7,41 m² – elastyczny atut dla rodziny i nie tylko. Jedną z sypialni można łatwo przeznaczyć na cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kreatywną pracownię, zwłaszcza że w mieszkaniu pozostają jeszcze dwie sypialnie i wygodna strefa dzienna. Ich wschodnia ekspozycja daje łagodne światło do nauki od rana, a rozmieszczenie względem salonu i sypialni małżeńskiej pozwala dopasować funkcję do etapu życia domowników.
-
Zgrupowana strefa nocna i sąsiedztwa sprzyjające wygodzie. Sypialnia małżeńska 8,68 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 7,41 m², co ułatwia nocną opiekę nad maluchem bez przecinania części dziennej. Druga sypialnia dla dziecka 7,41 m² sąsiaduje z pokojem rodzeństwa, wzmacniając poczucie bliskości i wspólnoty, a jednocześnie pozwala łatwo kontrolować cichość wieczorami. Taki układ porządkuje rytm dnia: część nocna działa spójnie i nie zakłóca funkcjonowania salonu.
-
Dwie łazienki – komfort rano i wieczorem. Większa łazienka 4,12 m² z wanną 150×70 cm, umywalką 40×50 cm, pralką 60×60 i toaletą rozwiązuje rytuały kąpielowe rodzin, a kompaktowa łazienka 2,38 m² z prysznicem z odpływem liniowym 95×85 cm i umywalką 35×35 cm świetnie obsługuje szybkie poranki lub gości. Dwa niezależne punkty sanitarne ograniczają kolejki i pozwalają utrzymać czystość w intensywnie użytkowanym mieszkaniu.
-
Duży blat kuchenny 290 cm w aneksie – serce domowej logistyki. Daje długą, ergonomiczną linię pracy do gotowania, mieszcząc jednocześnie ekspres, czajnik czy akcesoria, a przy tym zapewnia przestrzeń na wspólne przygotowywanie posiłków z dziećmi. Bliskość stołu ułatwia serwowanie, a ciągły blat zintegrowany ze zlewem porządkuje czynności i skraca czas sprzątania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,94 m². Zapewnia wygodny ruch domowników, łatwe wnoszenie większych przedmiotów i wózka, poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego oraz ułatwia wietrzenie. Dzięki temu opiekun z salonu ma dobry kontakt wzrokowy z dziećmi bawiącymi się w pokojach, bez zamykania drzwi i przekrzykiwania się.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 10,94 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń, a zaraz obok większa łazienka 4,12 m². Goście mogą skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia do strefy prywatnej, a dzieci po powrocie z placu zabaw szybko umyją ręce. Taki start komunikacji porządkuje codzienny ruch, chroni część dzienną przed bałaganem z butami i ułatwia organizację wyjść.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni prywatne pokoje dla dzieci, ogródek i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, seniorów oraz opiekunów małych dzieci szukających parteru z wygodnymi wyjściami na zewnątrz.
