2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 119 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 9. piętro, 33,58 m²: zachodnie okna, loggia, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,58 m² oznacza dwa pełne pokoje, łazienkę i korytarz z szafą, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniej metrów to niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i opłat eksploatacyjnych, a także krótszy czas sprzątania i obsługi na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,48 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Zmieści się sofa trzyosobowa (około 235 cm szerokości) ze stolikiem 60×60 cm, blat kuchenny około 165 cm z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy około 85×90 cm z trzema krzesłami. W porównaniu z wydzielaną kuchnią i osobną jadalnią oszczędzasz metry, unikasz ścian, zyskujesz lepsze doświetlenie i łatwiejszą komunikację podczas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,79 m² (jedno wejście, wyłącznie z tego pomieszczenia) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przewietrzysz kuchnię, podasz śniadanie na zewnątrz, a popołudniowe słońce od zachodu stworzy idealne miejsce na kawę, zioła w donicach lub chwilę relaksu po pracy.
-
Sypialnia małżeńska 8,51 m², z zachodnim oknem, mieści łóżko 200×140 cm i szafę około 174×70 cm, pozostając przytulną strefą nocną. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy poranne i wieczorne, a jednocześnie utrzymują wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę w nocy i po przebudzeniu, bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla komfortu domowników i gości: krótsze przejścia ograniczają zamieszanie w salonie, a poranna krzątanina mniej wpływa na wypoczynek innych osób.
-
Łazienka 3,96 m², mimo niedużej wielkości, mieści wygodną wannę około 146×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę około 40×50 cm. Taki zestaw pozwala na relaksującą kąpiel lub szybki prysznic, domowe pranie bez zewnętrznych rozwiązań i funkcjonalny rytm dnia, utrzymując porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i cyrkulację powietrza oraz wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a codzienna komunikacja staje się płynna dla obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 3,63 m², z szafą około 154×68 cm, prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje popołudniowe światło i ładne zachody słońca, a 9. piętro sprzyja widokowi i prywatności. Dłuższe doświetlenie po pracy oznacza mniej sztucznego oświetlenia i przyjemny klimat wieczorem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, jasność wnętrz po pracy i chcą zmieścić pełnię funkcji w rozsądnym metrażu. Świetnie sprawdzi się też u inwestora pod wynajem, stawiającego na czytelny układ, niskie koszty i zachodnią ekspozycję z loggią.
