3-pokojowe nowe mieszkanie numer 86 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 7. piętro, 51,52 m² – duży balkon 10,28 m², dwustronne, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,52 m². W trzypokojowym mieszkaniu każdy pokój jest niezależny, dostępny bezpośrednio z korytarza wejściowego, więc mniej metrów “ucieka” na komunikację. To realna oszczędność przy zakupie i w miesięcznych opłatach, krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełny zestaw funkcji życiowych: dzienna strefa, dwie sypialnie i łazienka, bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,40 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Wspólne ulokowanie tych stref daje lepszy kontakt domowników, mniej metrów zajętych przez ściany i korytarze, a światło północno‑zachodnie równomiernie doświetla kanapę z trzema siedziskami, stolik kawowy, część kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,28 m². Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch i podkreśla rolę strefy dziennej. Duża przestrzeń na świeżym powietrzu działa jak letni salon lub jadalnia, ułatwia wietrzenie i zapewnia miejsce na rośliny, leżak czy mały zestaw mebli tarasowych.
-
Duży blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadkość w niewielkich metrażach. Zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na sprzęty małego AGD i wygodną strefę pracy, a zlew zintegrowany z blatem ogranicza bałagan wokół naczyń. Taki blat może też pełnić funkcję bufetu podczas spotkań przy stole dla czterech osób.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,13 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy zwiększa wygodę, a dostęp z korytarza wejściowego gwarantuje swobodę dla dziecka i gości bez zakłócania odpoczynku w tej sypialni. Wanna 150 cm, toaleta, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennej pielęgnacji, bez potrzeby wchodzenia przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki szeroki “most” wizualnie powiększa obie strefy, zapewnia świetną komunikację przy codziennym ruchu i wnoszeniu większych przedmiotów, a także sprzyja swobodnemu przepływowi światła z okien północno‑zachodnich do części wejściowej.
-
Sypialnia dla dziecka (10,15 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki kontakt z rodzicami podczas nauki czy zabawy. Okna na wschód i północ dają poranne światło bez przegrzewania latem. Pomieszczenie z łóżkiem pojedynczym i szafą świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny dzięki dogodnej lokalizacji obok strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (8,66 m²) mieści łóżko podwójne i dużą szafę, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki minimalizują dystans do kluczowych funkcji, co doceni się wieczorem i o poranku. Kompaktowy metraż sprzyja wyciszeniu i porządkowi.
-
Korytarz wejściowy (9,18 m²) “spina” całe mieszkanie: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Znajdująca się tu szafa o długości prawie trzech metrów mieści garderobę i domowe akcesoria, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w to miejsce, z łazienką pod ręką — idealnie na szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Doświetlenie i wietrzenie dzięki ekspozycjom: salon z aneksem kuchennym i jadalnią otwiera się na północ i zachód, sypialnia dla dziecka na wschód i północ, a sypialnia małżeńska na zachód. Na 7. piętrze zyskujesz lepszy widok, więcej prywatności i możliwość efektywnego przewietrzania w upalne dni, co sprzyja komfortowi dnia codziennego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz dwie w pełni funkcjonalne sypialnie. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców oczekujących wygodnej komunikacji wewnątrz i racjonalnych kosztów utrzymania.
