3 pokoje, nowe mieszkanie numer 65 — Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, piętro 5., 50,48 m² — duży balkon, wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3 pokojach na 50,48 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i bieżącego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) przy pełnym komforcie codziennego życia. Centralny korytarz wejściowy 7,08 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, ograniczając nieużyteczne ciągi komunikacyjne i porządkując domowy rytm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m² tworzy wygodną strefę dzienną, gdzie w jednym miejscu sąsiadują relaks (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, wąską zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Taka integracja funkcji oszczędza metry, sprzyja kontaktowi domowników, lepiej wykorzystuje światło poranka z okien na wschód i redukuje koszty w stosunku do wydzielania dodatkowych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,57 m² poszerza codzienny scenariusz użytkowania: poranna kawa w słońcu, szybkie przewietrzenie kuchni, miejsce na rośliny lub mini strefę pracy na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest jednoznaczne i wygodne, prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu to dzienna część domu korzysta z pleneru najczęściej i bez kolizji z częścią prywatną.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki ogranicza nocne wędrówki i hałas w strefie dziennej. Bliskość sanitariatów przy sypialni porządkuje ruch domowników, odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią i czyni resztę mieszkania cichszą, szczególnie gdy dom śpi lub gdy ktoś pracuje zdalnie.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (drzwi obok) to bezpieczeństwo i spokój — łatwiejsza opieka nocą, szybki kontakt w razie potrzeby i poczucie bliskości. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od dziennej aktywności, co ogranicza przenoszenie odgłosów z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a poranne wschodnie światło w obu pokojach pomaga w naturalnym rytmie dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 9,37 m², dzięki bliskości sypialni małżeńskiej i sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jest elastyczna: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego lub cichej pracowni. Mieści łóżko pojedyncze i szafę, a wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i porannemu skupieniu, przy jednoczesnym oddaleniu od głośniejszych czynności kuchennych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien na wschód i ułatwia codzienne czynności, jak wnoszenie zakupów czy przemieszczanie się z wózkiem. Goście naturalnie trafiają do strefy dziennej zaraz po przekroczeniu progu, a domownicy mają wygodny dostęp do kuchni i stołu bez wąskich gardeł.
-
Położenie na piątym piętrze w połączeniu z wschodnią orientacją okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To komfortowe termicznie rozwiązanie na lato, przyjemne światło do pracy i nauki rano oraz większe poczucie intymności ponad ruchem ulicznym.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących logiczny układ i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz cenią poranne słońce i duży balkon do codziennego relaksu.
