2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 100, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 8. piętro, 37,58 m² – jasne poranki, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,58 m². Dwa pokoje i wszystkie niezbędne strefy mieszczą się w zwartej strukturze, dzięki czemu koszt zakupu i późniejszego utrzymania jest niższy niż przy większych metrażach o podobnej funkcji. Zredukowany korytarz wejściowy 3,33 m² daje więcej metrów na życie, a jednocześnie umożliwia wejście do każdego pomieszczenia bez zbędnych obejść.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,78 m² w jednym wnętrzu integruje relaks, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, linia kuchni z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką oraz zlewem w blacie o długości około 190 cm, a także stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą wygodny rytm dnia bez konieczności chodzenia między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, krótką przerwę w pracy czy przewietrzenie wnętrza. Jedno szerokie drzwiowe przejście ogranicza straty ciepła, ułatwia organizację mebli w pokoju i pozwala wygodnie przenieść posiłek na zewnątrz w ciepłe dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,51 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i podnosząc poczucie prywatności. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki z wejścia blisko drzwi głównych, nie naruszając spokoju części nocnej, co przekłada się na lepszy komfort w strefie dziennej i sprawną organizację codzienności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi w tym miejscu ogranicza elementy, które mogłyby się zacinać, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i komunikację.
-
Przemyślana dostępność: z korytarza wejściowego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; dodatkowo z salonu z aneksem prowadzi wyjście na balkon. Taki układ wejść upraszcza poruszanie się, ułatwia przyjmowanie gości, skraca czas sprzątania i pozwala każdemu domownikowi dotrzeć do potrzebnej strefy bez krzyżowania dróg.
-
Sypialnia małżeńska 10,51 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe i szafę, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. Usytuowanie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience daje wygodę w codziennym rytmie, jednocześnie zachowując intymność dzięki wejściu bezpośrednio z korytarza wejściowego.
-
Łazienka 3,96 m² mimo niewielkiej powierzchni mieści wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, co pozwala na pełen komfort higieniczny bez kompromisów. Bliskość drzwi wejściowych do mieszkania ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprawia, że poranny start jest sprawny i cichy.
-
Balkon o powierzchni 4,79 m², dostępny wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, działa jak dodatkowa strefa relaksu w cieplejszych miesiącach, zwiększając liczbę użytecznych miejsc do pracy, odpoczynku i krótkich aktywności. Wschodnia orientacja daje przyjemne światło do śniadania i ogranicza przegrzewanie po południu.
-
Ósme piętro zapewnia lepsze doświetlenie poranne dzięki wschodnim oknom w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, przy jednoczesnym oddaleniu od ruchu ulicznego. Wyżej położone mieszkania często oferują ładniejszy widok i więcej prywatności, co podnosi codzienny komfort użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni kompaktowy metraż, niższe koszty eksploatacji i wygodny układ dnia w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny lub inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Krakowie.
