2-pokojowe nowe mieszkanie numer 31, Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, 2. piętro, 36,85 m² – balkon, wschodnie okna, ergonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,82 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,56 m², sypialnię małżeńską 10,51 m², łazienkę 3,96 m² oraz balkon 4,79 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,85 m² ogranicza koszt zakupu, opłaty miesięczne i zużycie energii, a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny: osobną sypialnię małżeńską, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz balkon. Mniej metrów bez straty funkcji to szybsza aranżacja i mniejsze nakłady na wykończenie, przy zachowaniu komfortu dwóch niezależnych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni, co skraca dystanse i ułatwia codzienność w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. Mieszczą się tu trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami – wszystko pod ręką, bez dublowania ścian i drzwi.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,79 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła i szybkie wietrzenie. Poranne, wschodnie słońce umila śniadania, a jedno szerokie przejście usprawnia organizację spotkań towarzyskich oraz przenoszenie posiłków na świeże powietrze, bez przeciskania się przez korytarze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,96 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,51 m² to wygoda wieczornych i porannych rytuałów, dyskrecja i mniejszy ruch w części dziennej. Gdy goście korzystają z łazienki dostępnej także z korytarza, domownicy w sypialni mają spokój, a cały układ zachowuje kulturę użytkowania bez przecinania stref odpoczynku.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,98 m, które poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem wschodnich okien z części dziennej. Takie szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, redukuje liczbę ościeżnic i skrzydeł drzwiowych, a zarazem tworzy naturalny kierunek przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,82 m² z szafą na odzież, skąd niezależnie wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ pozwala od razu odłożyć okrycia, skorzystać z łazienki zlokalizowanej wygodnie przy drzwiach oraz nie zakłócać spokoju w sypialni, gdy domownicy lub goście pojawiają się o różnych porach.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło, a po południu chroni przed nadmiernym nagrzewaniem. To sprzyja pracy zdalnej i nauce w pierwszej części dnia, a wieczorem ułatwia regenerujący sen, bez konieczności intensywnego chłodzenia latem.
-
Sypialnia małżeńska 10,51 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę na garderobę, a jej usytuowanie obok części dziennej i łazienki przyspiesza codzienne czynności. Zapewnia prywatność parze, a jednocześnie pozwala szybko przejść do salonu czy na poranną kąpiel, bez długich przejść i bez krzyżowania się domowych tras.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę, jasne poranki i rozsądne koszty użytkowania. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających łatwego w aranżacji, ergonomicznego układu w dobrze skomunikowanej części Mistrzejowic.
