3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 74 – Kraków, Mistrzejowice, ul. Powstańców / os. Piastów, VI piętro, 51,52 m²; duży balkon, funkcjonalny układ, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m², sypialnię dla dziecka 10,15 m², sypialnię małżeńską 8,66 m², łazienkę 4,13 m², korytarz wejściowy 9,18 m² oraz balkon 10,28 m².
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 51,52 m². Trzy niezależne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i opłaty miesięczne, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nic się nie marnuje na zbędne komunikacje, a strefy dzienna i nocna są czytelnie rozdzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,40 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Takie skupienie funkcji w jednym pomieszczeniu – zamiast rozbijania na osobną kuchnię i jadalnię – oszczędza cenne metry, które w tym metrażu można przeznaczyć na dwie sypialnie. Mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,28 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i lepsze wietrzenie. Jedno, wygodne wejście z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, uprawę ziół czy chwilę relaksu przy zachodzącym słońcu, które dociera tu dzięki oknom skierowanym na zachód.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zwiększa komfort gotowania w kompaktowym mieszkaniu. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza, płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa lodówka i płytsza zmywarka tworzą ergonomiczny zestaw, w którym jest miejsce zarówno na przygotowanie posiłków, jak i odstawianie naczyń, bez kompromisów kosztem części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,15 m², z oknami na wschód i północ, zapewnia przyjemne poranne światło do nauki i zabawy, a położenie tuż obok salonu ułatwia szybki kontakt rodziców z dzieckiem. Pokój bez trudu mieści łóżko jednoosobowe i szafę, a w razie zmiany potrzeb sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub ciche miejsce nauki.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,66 m², ulokowana obok salonu i tuż przy łazience, daje wygodę codziennego użytkowania: od szybkich porannych przygotowań po dyskretne nocne wyciszenie. Mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko dwuosobowe i szeroką szafę, a okno na zachód oferuje przyjemne, wieczorne światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Łazienka 4,13 m² tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort tej sypialni, skracając drogę w nocy i poranne przygotowania. Jednocześnie jej lokalizacja przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część prywatną, co poprawia wygodę wszystkich domowników. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę kompletują funkcjonalny program.
-
Szerokie, 1,65‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza światło głębiej do mieszkania. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a strefa dzienna staje się bardziej dostępna zaraz po przekroczeniu progu, bez tracenia metrów na wąskie dojścia.
-
Korytarz wejściowy 9,18 m² (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj) jest jak na ten metraż wyjątkowo duży i praktyczny: z niego wchodzi się do salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Długi ciąg szaf na 290 cm porządkuje codzienność, a łazienka ulokowana tuż obok drzwi wejściowych jest wygodna po powrocie z zewnątrz i dla odwiedzających.
-
Korzystne ekspozycje i piętro. Okna salonu na północ i zachód ograniczają przegrzewanie latem, sypialnia małżeńska z zachodem daje nastrojowe wieczory, a sypialnia dla dziecka z wschodem i północą zapewnia poranne światło. Układ kierunków sprzyja też przewietrzaniu na przestrzał, co zwiększa komfort przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka kompletu funkcji w rozsądnym metrażu, z dużym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z wygodnej strefy dziennej.
