1‑pokojowe mieszkanie numer B.0.07.1k – nowe, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, parter, 36,01 m² – ogromny ogródek 61,94 m², taras 4,20 m², duży salon 27,63 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,63 m²), łazienkę (3,87 m²) oraz korytarz wejściowy (3,91 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogromny ogródek 61,94 m² i niewielki taras 4,20 m². Obie części mają wejścia z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, przy czym na taras wychodzi się bezpośrednio z tego pokoju, a dalej przechodzi do ogródka, co tworzy wspólną, otwartą strefę rekreacyjną. To atut dla jednopokojowego mieszkania, bo powiększa strefę życia latem, ułatwia poranną kawę na słońcu, uprawę roślin, zabawę z psem i przyjmowanie gości na zewnątrz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na taras i ogródek zapewnia naturalne przenikanie wnętrza z zielenią, świetną wentylację oraz szybki dostęp do relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje. Drzwi z pokoju dziennego stają się codziennym skrótem do odpoczynku i pracy na świeżym powietrzu, a przyjęcia płynnie rozciągają się z jadalni na taras. To także praktyczne doświetlenie i łatwe wietrzenie po gotowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,63 m² łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków, jadalni i sypialni, co w jednopokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca względem wydzielania kilku małych, zamkniętych pokoi. Mniej ścian i drzwi to lepsza komunikacja między sofą, stołem i kuchnią, wygodniejsza obsługa gości oraz krótsza droga z łóżka do łazienki. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, czteropolową płytą, lodówką i zlewem w blacie pozwala gotować komfortowo, a stół z czterema krzesłami ułatwia codzienne posiłki.
-
Duża, jak na tę kategorię metrażu, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,63 m²) umożliwia ustawienie trzyosobowej sofy ze stolikiem kawowym, pełnej kuchni z długim blatem oraz dwuosobowego łóżka bez ciasnoty przy przejściach. Zostaje miejsce na wygodne dojścia do stołu dla czterech osób, a także kąt do pracy. Dzięki temu jedna przestrzeń mieści cały rytm dnia: poranną kawę, gotowanie, oglądanie filmu, sen i wyjście na taras.
-
Łazienka 3,87 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z części wypoczynkowej i sypialnej, co wpływa na wygodę codziennych rutyn i nocnych pobudek. Kabina prysznicowa narożna z półokrągłym frontem, pralka, toaleta wisząca i komfortowa umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość względem strefy dziennej ułatwia obsługę gości. Taki układ poprawia ergonomię całego jednopokojowego mieszkania, bo nic nie wymaga obchodzenia lub kłopotliwych skrótów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,91 m² poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość ułatwia mijanie się domowników i gości, a brak drzwi pozwala naturalnie kontrolować, co dzieje się w strefie dziennej po wejściu do mieszkania. To komfortowe dla obu pomieszczeń – korytarz nie jest izolowany, a pokój dzienny zyskuje wygodny, szeroki wgląd w część wejściową.
-
Korytarz wejściowy 3,91 m² pełni rolę węzła: z niego wchodzi się do wszystkich części – do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Dzięki temu goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę snu, a domownik po wejściu szybko trafia do kuchni czy na sofę. Szafa o głębokości około 60 cm mieści okrycia, utrzymując porządek przy drzwiach i nie obciążając strefy dziennej.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na wschód i północ daje przyjemne poranne słońce oraz chłód po południu, co ogranicza nagrzewanie latem i sprzyja pracy zdalnej. Poranne światło na stole jadalnianym zachęca do śniadań, a północny kierunek stabilizuje oświetlenie w ciągu dnia. To harmonijny mikroklimat dla odpoczynku, gotowania i snu, szczególnie gdy otwiera się drzwi na taras.
-
Parter i wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią) to mniejszy wysiłek przy codziennym funkcjonowaniu: łatwiej wyprowadzić psa do ogródka, wnieść wózek lub rower i szybko wynieść śmieci. Poziom posadzki zrównany z tarasem i ogródkiem sprzyja częstemu korzystaniu z zewnętrznej strefy relaksu, co w jednopokojowym mieszkaniu realnie poszerza codzienne możliwości użytkowe.
Podsumowanie: To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży pokój dzienny z pełną kuchnią i chcą latem żyć także na tarasie i w ogródku. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, właścicieli zwierząt i seniorów, dla których liczy się parter, wygodne przejścia oraz szybki dostęp do zieleni.
