1‑pokojowe, nowe, numer B.2.44.1k — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, drugie piętro, 34,07 m² — duży salon wielofunkcyjny, łazienka z oknem, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 26,57 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 3,45 m², łazienkę z oknem 4,59 m² oraz korytarz wejściowy 2,91 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 26,57 m² w jednej przestrzeni sprzyja wygodzie dnia codziennego: łatwiej gotować i rozmawiać z gośćmi, korzystać z jednego, równomiernego, północnego światła, a także skrócić dystanse bez zbędnych drzwi. Zmieści się sofa dwuosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem, co zwykle wymagałoby kilku osobnych wnętrz.
-
Łazienka z oknem 4,59 m² daje naturalne doświetlenie i błyskawiczne wietrzenie po kąpieli, dzięki czemu para wodna znika szybciej, a wnętrze pozostaje świeże. Okno zwiększa komfort poranny, ułatwia precyzyjne czynności pielęgnacyjne i pozwala ograniczyć sztuczne światło w ciągu dnia, co przekłada się na przyjemniejszy klimat oraz oszczędności.
-
Duża, jak na metraż tego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,57 m²) umożliwia czytelne wydzielenie stref: wypoczynkowej z sofą i stolikiem, jadalnianej z wygodnym stołem oraz nocnej z łóżkiem dwuosobowym i szafkami. Taka wielkość pozwala zachować wygodne ciągi komunikacyjne, mieć pełnowymiarową kuchnię z blatem roboczym i jednocześnie nie rezygnować z komfortowego posłania 140×200 cm.
-
Nieczęsto spotykana w tej klasie metrażu wielkość łazienki z oknem (4,59 m²) pozwala wstawić pełną wannę około 165×75 cm, pralkę standardowych gabarytów, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, bez uczucia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia codzienne rytuały, daje miejsce na kosz na pranie i akcesoria, a dzięki oknu zachowuje przyjemny mikroklimat nawet przy intensywnym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,45 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej wietrzyć kuchnię, pić kawę na świeżym powietrzu i wprowadzać zieleń. Północna ekspozycja okien oznacza stabilne, nieoślepiające światło, które latem nie przegrzewa wnętrza; to idealne miejsce na odpoczynek i krótki oddech bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej: goście mają szybki dostęp, a nocą droga z części sypialnej jest krótka i bezpieczna. Podczas gotowania można szybko umyć ręce, nie przerywając rozmowy przy stole; krótsza trasa ogranicza hałas i ruch w pozostałych zakątkach, co podnosi komfort domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które zapewnia wygodny ruch, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych elementów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z zabudowaną szafą na okrycia), z którego mamy osobne wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki z oknem — to czytelny układ, sprzyjający porządkowi i prywatności stref.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasny układ funkcji i balkon jako codzienne miejsce relaksu. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem wśród osób pracujących lub studiujących na Polesiu.
