1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu B.2.46.1k – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 2. piętro, 36,11 m² – duży salon, balkon, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skupiono cztery codzienne funkcje w jednym, łatwo dostępnym wnętrzu, co ogranicza straty metrażu na ścianki i drzwi oraz skraca codzienne trasy domowe. Kanapa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), stół z czterema krzesłami i dwuosobowe łóżko tworzą spójny rytm bez dublowania korytarzy. Jedno wnętrze otrzymuje światło z dwóch kierunków — wschodu i północy — co poprawia równomierność doświetlenia, a w praktyce ułatwia gotowanie, posiłki, odpoczynek i sen bez konieczności ciągłego przechodzenia między osobnymi pokojami.
-
Duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,63 m²) pozwala wygodnie rozstawić kanapę, stół dla czterech osób, pełną zabudowę kuchenną oraz łóżko małżeńskie bez uczucia ścisku. Taki metraż sprzyja czytelnemu wydzieleniu stref: dziennej, jadalnianej i nocnej, z miejscem na swobodny obieg wokół mebli. Dzięki temu łatwiej utrzymać komfort codziennego funkcjonowania, zachować prywatność w części sypialnianej, a także zmieniać aranżację wraz z potrzebami, nie rezygnując z pełnowymiarowej kuchni i stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (4,19 m²) poszerza scenariusze życia w ciepłe dni: poranna kawa przy pierwszych promieniach wschodniego słońca, krótki relaks przy książce, zioła pod ręką dla kuchni. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej oznacza szybkie wietrzenie i dodatkową porcję światła oraz możliwość naturalnego przedłużenia przestrzeni gościnnej na zewnątrz podczas spotkań. To również atut dla osób pracujących z domu — łatwiej złapać świeże powietrze bez opuszczania mieszkania.
-
Łazienka sąsiadująca tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wyjątkową wygodę: nocne przejście z części sypialnianej jest krótkie, a w ciągu dnia użytkownik kuchni i jadalni ma wszystko pod ręką. Wnętrze mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co ułatwia sprawną poranną rutynę. Bliskość od wejścia sprawia też, że goście skorzystają z łazienki bez ingerowania w część z łóżkiem, podnosząc komfort korzystania z pozostałych stref mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę obu pomieszczeń: ułatwia wnoszenie większych mebli, przyspiesza komunikację i wpuszcza więcej światła do strefy wejścia. Start dnia jest intuicyjny — po przekroczeniu drzwi wchodzimy do korytarza wejściowego, z którego trafiamy prosto do części dziennej lub do łazienki, bez krętych przejść. Taki układ działa też jak bufor akustyczny dla mieszkania od strony klatki, a jednocześnie nie ogranicza swobodnego przepływu użytkowników i powietrza.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną z wygodną kuchnią, pełnowymiarowym stołem i wyjściem na balkon. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym na wynajem dla osób szukających jasnego, funkcjonalnego układu na 2. piętrze w sercu łódzkiego Polesia.
