1‑pokojowy nowy lokal numer B.1.21.1a – Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, I piętro, 43,06 m² – ogromny salon, balkon, zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (34,84 m²), łazienkę (4,43 m²), korytarz wejściowy (3,38 m²) oraz balkon (3,61 m²).
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
- Scalenie czterech stref w ramach salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienność w jednopokojowym mieszkaniu: krótsze dystanse, wspólne doświetlenie i lepsza komunikacja domowa bez zbędnych ścian. W jednej przestrzeni wygodnie współgrają sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny, jadalniany stół z trzema krzesłami i dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi.
- Wyjątkowo duża, jak na kawalerkę, powierzchnia głównego pomieszczenia 34,84 m² pozwala ustawiać pełnowymiarowe meble i zachować ergonomiczne przejścia. Zmieścisz wygodne biurko do pracy, a strefy odpoczynku, gotowania, jedzenia i snu funkcjonują równolegle bez kolizji czynności, co znacząco poprawia komfort dnia.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pokoju) poszerza codzienne możliwości – od porannej kawy po kolację o zachodzie słońca. To szybka wentylacja strefy gotowania, miejsce na zioła i chwile wytchnienia, bez przenoszenia aktywności do części sypialnianej.
- Okna skierowane na zachód dostarczają przyjemnego, popołudniowego światła idealnego do relaksu na sofie i przy stole, a wieczorami z balkonu podziwiasz piękne zachody. Taki kierunek ogranicza wczesnoporanne nagrzewanie, sprzyja oszczędzaniu energii sztucznego oświetlenia po pracy i tworzy kojącą atmosferę.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogi zarówno w ciągu dnia, jak i nocą, co szczególnie docenisz przy wydzielonej strefie snu. Prysznic z odpływem liniowym, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, a bliskość sanitariatów podnosi wygodę gości i płynność korzystania z pozostałej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią gwarantuje wygodną komunikację i doświetla strefę wejścia światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie większych paczek, pozwala swobodnie minąć się dwóm osobom i zapewnia sprawne wietrzenie całej przestrzeni.
- Z korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ daje intuicyjne poruszanie się, goście mają prostą drogę do toalety bez naruszania strefy snu, a szafa przy drzwiach wejściowych pomaga utrzymać ład już od progu.
- Aneks kuchenny w głównym pokoju oferuje wygodne gotowanie bez kompromisów: czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka i zlew zintegrowany z długim blatem roboczym (sprzęty o typowej szerokości 60 cm). Bliskość stołu śniadaniowego skraca serwowanie posiłków, a kontakt z domownikami na sofie sprawia, że gotowanie staje się towarzyskie.
- Wydzielona część sypialna z łóżkiem o szerokości małżeńskiej i dwiema szafkami nocnymi zapewnia pełnowymiarowy odpoczynek w obrębie głównego pokoju, bez konieczności rozkładania sofy. Poranny dostęp do łazienki pozostaje krótki i dyskretny, a lekka przesłona lub regał łatwo doda intymności.
- Położenie na pierwszym piętrze to wygoda na co dzień: szybkie wejście po schodach bez czekania, a jednocześnie wyższy komfort niż na parterze. W zestawieniu z zachodnią ekspozycją i wyjściem na balkon powstaje klimat sprzyjający pracy z domu i popołudniowemu relaksowi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną z miejscem do pracy, relaksu i gotowania. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać znajomych oraz korzystać z popołudniowego słońca na balkonie.
