1-pokojowe mieszkanie, numer B.1.26.1k, nowe — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46 — 1. piętro, 36,11 m² — duży salon z aneksem, balkon, dwie ekspozycje.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,63 m², łazienkę 3,97 m², korytarz wejściowy 3,91 m² oraz balkon 4,19 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią jest korzystne, bo skraca codzienne trasy, ułatwia życie towarzyskie i poprawia doświetlenie jednej, głównej strefy oknami na wschód i północ. W jednym wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa z dużym stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia ze zmywarką i płytą czteropalnikową, stół z czterema krzesłami oraz łóżko dwuosobowe, bez dzielenia na małe, ciasne pokoiki.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,63 m²) daje swobodę ustawienia pełnych, wygodnych mebli i zachowania komfortowych odległości między strefami. Można wygodnie odsunąć łóżko od części kuchennej, ustawić stół tak, by nie kolidował z wyjściem na balkon, a także zaplanować mobilną ściankę lub regał do subtelnego wydzielenia snu bez utraty światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 4,19 m² to prawdziwy atut: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnia „dodatkowa strefa” do pracy lub relaksu. Dostęp bezpośrednio z głównego pokoju sprawia, że korzystanie z tarasu jest naturalne i częste, również podczas spotkań przy stole.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całej strefy dziennej i nocnej: szybki dostęp w ciągu dnia, mniejsze dystanse nocą od łóżka, lepsza obsługa gości. Ergonomiczny układ z narożną kabiną prysznicową z półokrągłym frontem, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką podnosi komfort użytkowania pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania, bez zbędnego błądzenia.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. W drugą stronę zyskuje się przyjemne „zaproszenie” do części dziennej już od progu, bez konieczności obchodzenia drzwi, a jednocześnie łatwo tu dodać kotarę lub lekką zabudowę, gdy potrzebna jest intymność.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, chroni główny pokój przed zabrudzeniami z zewnątrz, pozwala wygodnie korzystać z szafy w holu oraz ogranicza przenikanie chłodnego powietrza do części wypoczynkowej.
-
Dwie kierunki okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią — wschód i północ — zapewniają jasność od rana i równomierne, łagodne światło w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania latem. To idealne warunki do pracy przy stole, czytania na sofie oraz przygotowywania posiłków, a także mniejsze potrzeby chłodzenia i większy komfort w upalne popołudnia.
-
W pełni wyposażony aneks w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje funkcjonalność kuchni z większych mieszkań: zestaw mebli z blatem o sensownej długości, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew jednokomorowy pozwalają gotować bez kompromisów. Sąsiadująca jadalnia ze stołem dla czterech osób sprawia, że posiłki są wygodne zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt znajomych.
-
Część wypoczynkowa i nocna w ramach jednego pokoju działa harmonijnie: sofa z dużym stolikiem kawowym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a łóżko dwuosobowe zapewnia wygodny sen. Układ pozwala zachować wygodne przejścia do aneksu, do stołu oraz do balkonu, dzięki czemu nic nie koliduje podczas gotowania, pracy z domu czy podejmowania gości.
-
Położenie na 1. piętrze to codzienny plus: szybkie wejście bez długiego czekania na windę, łatwiejsze wnoszenie zakupów i roweru oraz poczucie bezpieczeństwa większe niż na parterze. Dla osób lubiących wietrzyć mieszkanie i często korzystać z balkonu to wygodny kompromis między dostępnością a prywatnością.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dużego pokoju dziennego z pełnym aneksem, wyjściem na balkon i łagodnym światłem przez cały dzień. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M dla osób pracujących hybrydowo, szukających komfortu i jakości w sercu Polesia.
