1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.3.64.1k — Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, 3. piętro, 34,07 m² — duży pokój dzienny, łazienka z oknem, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, kulinarna, jadalniana i nocna w ramach salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienność: wszystko jest pod ręką, bez zbędnych przejść i ścian, co skraca dystanse między czynnościami, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrażu. Dzięki temu ustawisz tu dwuosobową sofę i stolik kawowy ok. 120×60 cm, pełny ciąg kuchenny (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew ok. 45 oraz blat ok. 160×60), stół śniadaniowy 85×90 z czterema krzesłami oraz łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm, a północne okna zapewnią łagodne, równomierne światło bez przegrzewania latem.
-
Łazienka z oknem daje naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy po kąpieli, poprawia komfort golenia czy makijażu oraz przyspiesza schnięcie tekstyliów. Możesz korzystać z wanny 165×75 cm i pralki 60×60 cm bez poczucia przytłoczenia, a dzienne światło podnosi odczuwalny komfort tej strefy higienicznej na co dzień.
-
Ponadprzeciętna, jak na to metraż, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,17 m²) pozwala wygodnie rozmieścić pełnowymiarowe łóżko 140 cm z dwiema szafkami, kompletną kuchnię z blatem ok. 160×60 oraz kącik jadalniany dla czterech osób i strefę wypoczynku z sofą. Zostaje swobodny obieg wokół mebli, a miejsce przy oknie sprzyja pracy przy biurku lub spokojnej lekturze, bez kolizji z ruchem domowników.
-
Zaskakująco wygodna jak na jednopokojowe metraże łazienka z oknem (4,59 m²) mieści wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm, umożliwiając komfortowe korzystanie bez manewrowania między sprzętami. Jest miejsce na wygodne odkładanie kosmetyków przy umywalce, a dostęp dziennego światła podnosi wrażenie ładu i ułatwia utrzymanie czystości.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o ok. 3,44 m² zamienia go w naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, zioła kuchenne pod ręką, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, co daje prywatność i łatwą kontrolę nad tym, kto z niego korzysta, a północna ekspozycja sprzyja przyjemnej temperaturze latem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z części nocnej i jadalnianej, co jest kluczowe nocą oraz podczas przyjmowania gości. Szybko umyjesz ręce w trakcie gotowania, a krótsza trasa ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów na resztę mieszkania, podnosząc komfort użytkowania zarówno strefy dziennej, jak i snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,31 m²) ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i doświetla korytarz światłem z pokoju. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do obu pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki, a ustawienie szafy ok. 74×60 cm przy drzwiach sprawia, że po wejściu z łatwością uporządkujesz okrycia i szybko trafisz tam, gdzie potrzebujesz.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym, funkcjonalnym układzie z dużym pokojem dziennym, naturalnym światłem i wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących ciche, północne światło do pracy i czytania oraz szybki dostęp do dobrze doświetlonej łazienki.
