1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.0.08.1a, Łódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego 44/46, parter, 39,47 m² – ogromny salon 32,98 m², duża łazienka, ogródek i taras.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę, a dodatkowo przynależą do niego ogródek i taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 20,78 m² i bardzo mały taras 3,45 m², do których wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. To atut dla jednopokojowego mieszkania, bo zapewnia miejsce na kawę, leżak, zioła w donicach, zabawę z psem i kameralne spotkania. Co więcej, ogródek oraz taras tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, działając jak „drugi pokój” pod chmurką i realnie powiększając codzienny komfort użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 32,98 m² integruje funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń zyskujesz więcej miejsca w strefach użytkowych, lepsze nasłonecznienie całości, krótsze trasy przemieszczania oraz wygodę wspólnego bycia – rozmawiasz z bliskimi przy gotowaniu, pilnujesz piekarnika, a goście siedzą przy stole 150×90 cm lub na sofie obok. Sprzęty kuchenne w standardzie 60 cm, łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i stolik kawowy 120×60 cm tworzą czytelny, ergonomiczny układ.
-
Ogromna – jak na ten metraż i standard – wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,98 m²) pozwala swobodnie wyznaczyć cztery strefy funkcjonalne bez ścian działowych. Zmieści się pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem 115 cm, duże łóżko z szafkami nocnymi, sofa oraz stół. Zostaje miejsce na biurko do pracy, a wygodne odległości między meblami ułatwiają poruszanie się, przyjmowanie gości oraz codzienne czynności.
-
Wyjątkowo duża – jak na mieszkanie jednopokojowe – łazienka 5,81 m² mieści komfortową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, pozostawiając wygodny dostęp do każdego elementu. Dzięki temu poranna i wieczorna rutyna przebiega sprawniej, łatwiej wykąpać dziecko, wygodnie suszyć pranie i zadbać o porządek. Rozmiar przekłada się na wygodę, bezpieczeństwo ruchu oraz lepszą ergonomię ustawienia armatury.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na taras 3,45 m² i dalej do ogródka 20,78 m² to codzienna wygoda: szybkie wietrzenie, śniadanie na zewnątrz, relaks w słońcu i łatwe przeniesienie jadalni „na dwór” latem. Parter sprzyja płynnemu korzystaniu z zieleni, a naturalny ciąg: salon → taras → ogródek ułatwia organizację spotkań, zabawę z dzieckiem czy wyjście z pupilem bez biegania po klatce schodowej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia wygodę całego mieszkania: droga jest krótka w dzień i w nocy, goście skorzystają z toalety bez kluczenia, a Ty szybciej ogarniesz domowe obowiązki. Dla samej łazienki to plus, bo wejście z głównej strefy ułatwia dostęp po treningu czy przed wyjściem, a dla komfortu pozostałej części mieszkania – redukuje niepotrzebne przejścia i ogranicza straty miejsca na korytarze.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (obok łazienka 5,81 m²) oszczędza metry na komunikację i zwiększa funkcjonalność. Po przekroczeniu progu masz od razu kuchenny blat, by odłożyć zakupy, jadalnię w zasięgu ręki i łazienkę tuż obok, co skraca codzienne czynności. To także atut przy przyjmowaniu gości: łatwiej ich ulokować, zaproponować napoje i zapewnić szybki dostęp do umywalki.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wychodzą na wschód i północny‑wschód, co daje przyjemne poranne światło bez uciążliwego nagrzewania po południu. Taki kierunek sprzyja pracy przy komputerze (mniej odblasków), lepszemu wypoczynkowi latem oraz roślinom domowym. Poranny zastrzyk energii w strefie dziennej naturalnie wspiera rytm dnia, a w ciepłe miesiące łatwiej utrzymać komfortową temperaturę.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą korzystać z zieleni na co dzień i cenią duży, funkcjonalny pokój dzienny z pełnym aneksem. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub właścicieli zwierząt – parter, wyjście do ogródka i wygodna łazienka znacząco ułatwiają codzienność.
