3-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM18, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 4. piętro, 49,62 m² – słoneczne, z dwiema strefami na zewnątrz i otwartą częścią dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także balkon oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,62 m² na 4. piętrze oznacza trzy komfortowe pokoje, funkcjonalną łazienkę i dwie strefy na świeżym powietrzu bez zbędnych metrów. To przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacji i opłat, szybsze sprzątanie oraz bardziej ekonomiczne ogrzewanie. Południowa ekspozycja okien we wszystkich pokojach doświetla wnętrza przez cały dzień, co poprawia komfort życia i ogranicza potrzebę sztucznego światła.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,82 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno większe pomieszczenie. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,51 m między tymi częściami potęguje wrażenie większego metrażu, poprawia przepływ światła z południowych okien i zwiększa elastyczność ustawienia stołu, sofy czy szafy w korytarzu wejściowym. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej strefy, a z korytarza wejściowego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienną organizację i skraca drogi domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, oszczędzając metraż i budżet w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym zapewnia wygodny kącik relaksu, a kuchnia mieści pełnowymiarowe sprzęty: zmywarkę 60×60, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60 i zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem ok. 160 cm. Stół dla czterech osób (około 131×90) sprzyja wspólnym posiłkom, a południowe słońce i wentylacja przez drzwi na balkon podnoszą komfort gotowania i biesiadowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,08 m² poszerza możliwości użytkowe części dziennej: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i doświetlić pokój słońcem z południa. Drzwi balkonowe tworzą naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, pozwalając latem traktować balkon jak dodatkowy „pokój” do czytania, pracy lub rozmów, co szczególnie docenią osoby lubiące spędzać czas na zewnątrz.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu to ogromny atut: duży balkon 10,08 m² z wejściem z salonu i sypialni małżeńskiej oraz niewielki taras 4,92 m² z wejściem z sypialni dla dziecka. Dzięki temu domownicy mogą równolegle odpoczywać lub pracować pod chmurką w różnych miejscach, pielęgnować rośliny, organizować kameralne posiłki i cieszyć się południowym słońcem. Taki układ rzadko spotyka się w kompaktowych metrażach i realnie zwiększa funkcjonalność mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy na zewnątrz to komfort i niezależność: sypialnia małżeńska wychodzi na balkon, a sypialnia dla dziecka na taras. Można przewietrzyć pokój, wyjść na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja spokojowi w godzinach odpoczynku. Południowa ekspozycja w obu sypialniach zapewnia przyjemne, ciepłe światło oraz szybkie osuszanie po wietrzeniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 4,92 m² daje temu pokojowi dodatkową funkcję: bezpośrednio obok biurka można stworzyć kącik nauki na świeżym powietrzu, miejsce do czytania lub miniogród. Łóżko jednoosobowe oraz duża szafa i biurko mieszczą się wygodnie wewnątrz, a drzwi na taras umożliwiają szybkie wietrzenie i dopływ południowego światła. Rodzice, mając sypialnię tuż obok, łatwiej koordynują aktywności dziecka.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,08 m² tworzy prywatny azyl na poranny rozruch i wieczorne wyciszenie, bez zakłócania spokoju w części dziennej. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie pościeli i utrzymanie świeżości. Południowe słońce daje przyjemne ciepło, które sprzyja komfortowi snu w chłodniejsze miesiące.
-
Łazienka 3,34 m² tuż obok sypialni dla dziecka to większy komfort poranków i nocy: krótsza droga do toalety, mniej nocnych przejść przez część dzienną i sprawniejsze szykowanie się do szkoły. Mimo kompaktowych wymiarów mieści prysznic z odpływem liniowym 120×70, toaletę stojącą, pralkę około 45×60 i umywalkę 40×55, tworząc kompletny zestaw do codziennej higieny. Taki układ porządkuje rytm dnia dla wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza docieranie dźwięków części dziennej. Rodzice mogą szybko reagować na potrzeby dziecka, a w codziennym życiu skraca się trasa między pokojami nocą i o poranku. Taki układ sprzyja spokojnym wieczorom i lepszej organizacji dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka słonecznego, funkcjonalnego układu z dwoma strefami na świeżym powietrzu i niskimi kosztami użytkowania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących dobre doświetlenie, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń i elastyczną aranżację części dziennej.
