3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer ONH-C-KLF18-LM50 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 62,28 m², piętro 7/7, ostatnie piętro, balkon i garderoba, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja codziennym spotkaniom, lepszemu doświetleniu światłem południowym i elastycznej aranżacji z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza metraż na ścianach i komunikacji, daje większe poczucie swobody, ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz integruje gotowanie, rozmowę i odpoczynek, co na ostatnim, siódmym piętrze dodatkowo wzmacniają cisza i widok ponad okoliczną zabudową.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o wygodnych proporcjach pozwala utrzymać ład w strefie wejścia i odciąża szafy w sypialniach, dzięki czemu te pozostają bardziej komfortowe. Mieści płaszcze, buty sezonowe i akcesoria, a w razie potrzeby pomieści odkurzacz, deskę do prasowania lub kompaktową suszarkę. Jej wydzielona forma zwiększa ergonomię całego mieszkania, skracając codzienne czynności przygotowania do wyjścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranną kawę, popołudniowy relaks czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Dostęp z salonu ułatwia podanie posiłków na zewnątrz, a przepływ światła i powietrza poprawia komfort w gotowaniu i wypoczynku. Dodatkową korzyścią jest fakt, że ten sam balkon ma drugie wejście z sąsiedniego pokoju, co zwiększa jego użyteczność w rytmie dnia domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon pomaga łatwo wietrzyć pokój, daje bezpieczną, nadzorowaną przez rodziców strefę zabawy na świeżym powietrzu i korzysta ze wschodniego słońca sprzyjającego porannemu wstawaniu. To także szybkie dojście do roślin, mini ogródka lub kącika czytelniczego pod chmurką. Równoczesny dostęp z salonu pozwala rodzicom zerknać na dziecko bez przerywania codziennych czynności.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm, ze zlewem jednokomorowym bez ociekacza, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zapewnia realną swobodę pracy dwóm osobom naraz. Długa linia robocza separuje strefy: przygotowania, obróbki i serwowania, co ułatwia gotowanie i sprzątanie po posiłkach. W niewielkim metrażu taka długość blatu pełni rolę dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub zajęć szkolnych, nie ograniczając stołu w jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie domowników. Dla reszty mieszkania ma to znaczenie praktyczne: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego jest łazienka, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a strefa dzienna pozostaje spokojna podczas wizyt.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie rodziców nocą i skraca poranne przygotowania, jednocześnie lokując strefy nocne z dala od południowego gwaru dziennego. Dzięki temu w salonie z aneksem można swobodniej gotować, rozmawiać czy pracować, a kontakt z dzieckiem pozostaje niezakłócony, bez konieczności przechodzenia przez część reprezentacyjną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, ułatwia czytanie do snu i wieczorne rozmowy, a rano przyspiesza ubieranie i pakowanie plecaka. To położenie sprzyja także alternatywnemu wykorzystaniu pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego: blisko prywatnej łazienki i z dala od kuchni, więc praca i noclegi gości nie kolidują z życiem w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego oznacza, że płaszcze, parasole i buty odkłada się od razu po przekroczeniu progu, a dalsze pomieszczenia pozostają czyste i suche. To ważne dla wygody wszystkich pokoi: ogranicza chaos w salonie, nie zagraca sypialni, a goście szybko odnajdują właściwe miejsce na okrycia, co podnosi kulturę przyjmowania odwiedzin.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz południowym światłem z salonu i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów czy wózka dziecięcego. W codziennym życiu poszerza strefę dzienną podczas spotkań, poprawia cyrkulację powietrza oraz podkreśla rolę korytarza jako czytelnego węzła z wejściami do wszystkich pomieszczeń, w tym do łazienki, garderoby i obu sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących poranny blask we wschodnich sypialniach i słoneczny, południowy salon. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i przyjmować gości, dla których ważne są balkon dostępny z dwóch pomieszczeń, cisza ostatniego piętra i wygodna garderoba przy wejściu.
