2-pokojowy nowy lokal numer ONH-C-KLF18-LM37 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, piętro 5, 39,33 m². Ogromny balkon 11,33 m², funkcjonalny układ, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,36 m², sypialnię małżeńską 10,80 m², łazienkę 4,77 m², korytarz wejściowy 7,40 m² oraz balkon 11,33 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,33 m². Dzięki dwóm odrębnym pokojom przy tak kompaktowym metrażu to dwupokojowe mieszkanie oferuje pełnię funkcji przy niższej cenie zakupu i mniejszych opłatach eksploatacyjnych. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza realne oszczędności, a jednocześnie zachowanie strefy dziennej i prywatnej bez zbędnych, kosztotwórczych metrów komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,36 m² jako wspólna strefa relaksu i gotowania. Zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i blatem roboczym oraz barem śniadaniowym zastępuje oddzielną kuchnię, co upraszcza codzienne życie, obniża koszty umeblowania, zbliża domowników i lepiej wykorzystuje światło zachodnie. Trzyosobowa sofa z ławą komfortowo mieści gości.
-
Łazienka 4,77 m² większa niż typowo w takim metrażu. Mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę i umywalkę, pozostawiając swobodę manewru bez ciasnoty. Większy metraż sprzyja wygodnemu kąpaniu dzieci, łatwiejszym porannym przygotowaniom dwóch osób równocześnie oraz estetycznemu rozplanowaniu armatury i półek bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 11,33 m². Dostęp na zewnątrz z części dziennej, przy jednoczesnym drugim wejściu z sypialni małżeńskiej, tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku – idealne na posiłki przy barze przeniesione na taras, popołudniową kawę w zachodnim słońcu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,33 m². Prywatny dostęp z sypialni (oprócz wejścia z salonu) pozwala cieszyć się cichym kącikiem do lektury na świeżym powietrzu, wygodnie przewietrzyć pościel i korzystać ze złotego, zachodniego światła bez przechodzenia przez strefę dzienną – to więcej dyskrecji i komfortu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym – bliskość, która realnie podnosi wygodę. Podczas spotkań goście nie wchodzą do części prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy seansu na sofie. Skraca się droga nocą, ułatwia codzienną rutynę i porządki, a całe mieszkanie działa sprawniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ułatwia przenoszenie zakupów i większych gabarytów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz zachodnim słońcem z pokoju dziennego. Daje poczucie swobody ruchu, lepszą komunikację i elastyczne ustawienie mebli, w tym baru oraz sofy.
-
Korytarz wejściowy 7,40 m² wyjątkowo obszerny jak na ten metraż, z dwiema szafami o zróżnicowanej szerokości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu czy w trakcie wizyty gości. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i chroni prywatność sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie w dwóch pokojach i cieszyć się dużym balkonem z zachodnim słońcem. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego ustawnego układu na piętrze piątym z niskimi kosztami utrzymania i silnymi atutami najmu.
