4‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM6, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16‑18, piętro 2, 66,51 m² – duży balkon 11,44 m², garderoba, dwie sypialnie dziecięce, słoneczny salon.
To nowe czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,94 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,23 m², łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,51 m² i pełne 4 pokoje to realna oszczędność przy zakupie i w kosztach mediów, bez rezygnacji z wygody. Korytarz wejściowy 5,50 m² zbiera wejścia do czterech kluczowych pomieszczeń (do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,94 m² i łazienki), ograniczając zbędne przejścia. Na drugim piętrze zyskujesz wygodę codziennego funkcjonowania oraz mniejsze obciążenia niż przy większych metrażach o podobnej liczbie pokoi.
-
Dwie osobne strefy dziecięce zwiększają elastyczność życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 10,94 m² z oknami na północ sprzyja skupieniu i nauce, a bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej pomaga w codziennej rutynie. Niewielka sypialnia dla dziecka 9,23 m² od strony południa sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub bawialnia przy strefie dziennej, dzięki wejściu bezpośrednio z salonu i łatwemu wyjściu na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,12 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca codzienne trasy, w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami. Zmieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół ok. 146×90 cm, a aneks oferuje pełnowymiarowe AGD 60 cm (zmywarka, płyta, lodówka), zlew ok. 45 cm i długi blat. Otwarte przejście 1,11 m do korytarza wejściowego poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę wnoszenia zakupów.
-
Prywatna garderoba 3,48 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej (z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi) zapewnia osobną strefę na odzież i dodatki, dzięki dwóm pojemnym szafom w środku. Taki układ porządkuje poranki, ogranicza wizualny nadmiar mebli w sypialni i w całym mieszkaniu, a także pozwala przechować sezonowe rzeczy i walizki bez zajmowania miejsca w części dziennej.
-
Duży balkon 11,44 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem oraz z niewielkiej sypialni dla dziecka 9,23 m² – to dodatkowa letnia strefa relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja daje dużo światła dla roślin i kącika kawowego, a dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie domownikom o różnych porach, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka 10,94 m² zwiększa wygodę gości i domowników. Wanna ok. 146×70 cm, toaleta, umywalka z blatem i wąska pralka 45 cm mieszczą pełen program funkcji, a krótka droga z części dziennej ogranicza ruch po nocnej części mieszkania. To poprawia komfort poranny i wieczorny, a także porządek podczas wizyt.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,94 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem oraz szybkie reagowanie nocą, bez pokonywania całego mieszkania. Dla starszych dzieci bliskość buduje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt, natomiast rozdzielenie od niewielkiej sypialni 9,23 m² przy strefie dziennej oferuje dodatkowy margines prywatności i zróżnicowanie funkcji.
-
Bezpośrednie wejście do niewielkiej sypialni dla dziecka 9,23 m² z salonu z aneksem sprzyja codziennemu nadzorowi nad zabawą lub nauką, gdy rodzice gotują albo pracują przy stole. Południowe światło i sąsiedztwo balkonu czynią z tego pokoju świetny gabinet, atelier lub pokój gościnny; co ważne, aktywności w tej części nie zakłócają ciszy nocnej w północnych sypialniach i w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni jasny salon, dwie niezależne sypialnie dziecięce i wygodny balkon. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu, oraz u osób, które chcą łączyć rozsądny metraż z funkcjonalnym, elastycznym układem.
