2-pokojowe, nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM15 – Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, II piętro, 41,93 m²; balkon z dwóch pokoi, słoneczna ekspozycja, duży salon z aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu dziennym pozwala na wygodne życie w jednej, czytelnej strefie: trzyosobowa sofa z ławą, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa kuchnia (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, blat ok. 145 cm). Wspólna przestrzeń dzienna daje lepsze doświetlenie, prostszy obieg komunikacji i więcej miejsca „w jednym miejscu” niż rozdzielone pomieszczenia, co przy 41,93 m² wyraźnie zwiększa wygodę codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 5,33 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki i relaks po pracy. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu słońcu, a drzwi balkonowe dają skuteczne wietrzenie i przyjemny mikroklimat w cieplejszych miesiącach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duży komfort: poranna kawa na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, łatwe wietrzenie oraz poczucie kameralności. Południowa ekspozycja sypialni zapewnia długie godziny naturalnego światła, a wieczorem możliwość uchylenia drugich drzwi balkonowych poprawia cyrkulację powietrza także w strefie nocnej.
-
Łazienka sąsiadująca bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – nie trzeba iść daleko ani przechodzić przez część prywatną. Przy około 3,99 m² mieści wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz blat, co ułatwia codzienną pielęgnację; taka lokalizacja podnosi komfort korzystania z całego dwupokojowego mieszkania, ograniczając ruch w strefie sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje układ na dzienny i nocny, skraca drogę wieczornych powrotów do łóżka i oszczędza metraż na dodatkowe korytarze. Sypialnia wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania podczas codziennych rytuałów i porannego startu dnia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch od drzwi, doświetla wejście światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów. Z kompaktowego korytarza wejściowego (z szafą ok. 190×60 cm) wchodzi się prosto do łazienki i do strefy dziennej; bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po treningu czy spacerze, a goście nie ingerują w prywatną sypialnię.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południe w sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemne światło przez większą część dnia i możliwość przewietrzania dzięki dwóm parom drzwi na balkon. Na II piętrze to także poczucie prywatności oraz mniejszy hałas uliczny niż przy poziomie parteru, co sprzyja pracy i wypoczynkowi.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osób, które chcą funkcjonalnego układu z odrębną sypialnią i wygodnym dostępem do łazienki przy wejściu.
