2-pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM45, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 6. piętro, 39,13 m² – ogromny balkon 11,40 m² i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,36 m² z oknami na zachód, sypialnię małżeńską 10,77 m² z oknami na zachód, łazienkę 4,60 m², bardzo duży korytarz wejściowy 7,40 m² oraz ogromny balkon 11,40 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,13 m² oznacza dwa niezależne pokoje, pełną łazienkę i duży korytarz, a także aż 11,40 m² balkonu. Taki metraż ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki i opłaty, a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne funkcje mieszkania dla pary lub singla, bez zbędnych metrów, które trzeba by ogrzać, utrzymać i sprzątać.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,36 m² zintegrowany z gotowaniem i relaksem ułatwia codzienność: jedna przestrzeń mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropolową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem roboczym ok. 180 cm i barem ok. 145×60 cm. Dzięki temu nie potrzeba dodatkowego pokoju kuchennego, co oszczędza metraż i koszt, a domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogromny balkon 11,40 m² zamienia go w letnią jadalnię i strefę odpoczynku pod gołym niebem. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, a wysokość 6. piętra daje lepszy widok i większą intymność. To naturalne przedłużenie codziennych aktywności, które ułatwia wietrzenie oraz uprawę roślin czy zorganizowanie kącika kawowego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 11,40 m² to komfort porannego wietrzenia i chwili z kawą bez przechodzenia przez część dzienną. Zapewnia prywatną, cichą enklawę na wieczorny odpoczynek, a także szybkie suszenie pościeli czy tekstyliów. Zachodnie słońce łagodnie doświetla pokój po pracy, sprzyjając regeneracji.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę domowników i gości: minimalna odległość podczas spotkań, szybki dostęp dla dzieci i seniorów, a jednocześnie brak konieczności wchodzenia w głąb części nocnej. Pełne wyposażenie – wanna ok. 146×70 cm, toaleta, pralka ok. 45×60 cm i wygodna umywalka – pozwala komfortowo załatwić wszystkie potrzeby, nie zabierając cennego metrażu pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wnoszenie większych paczek czy rowerku dziecięcego i poprawia przenikanie światła dziennego w głąb mieszkania. Dzięki temu obie części lepiej współdziałają na co dzień: domownicy szybciej docierają do kuchni z zakupami, a goście intuicyjnie odnajdują się w układzie.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,40 m² z miejscem na dwie szafy (około 156×60 cm i 100×60 cm) pozwala uporządkować odzież wierzchnią, obuwie i domowe akcesoria bez zajmowania metrów w pokojach. Wejście prowadzi właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka, co świetnie działa przy powrotach z pracy czy treningu: szybki dostęp do umywalki i prysznica oraz równie łatwe przejście do salonu lub sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,77 m² zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym to praktyka i wygoda: blisko do kuchennego baru na poranną kawę, a jednocześnie łatwość nocnej opieki nad dzieckiem. Zaplanowane wyposażenie – łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 154×60 cm – mieści wszystko, zachowując komfort poruszania się i dogodny dostęp do balkonu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni oraz usytuowanie na 6. piętrze zapewniają długie popołudniowe światło, ładny widok i mniejszy wgląd z ulicy. To realna oszczędność energii przy doświetleniu po pracy, przyjemniejsza atmosfera wieczorem oraz lepsze warunki do relaksu i czytania bez dodatkowych lamp w cieplejszych miesiącach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która oczekuje wygody, słonecznego popołudnia, dużego balkonu i sensownie rozplanowanej części dziennej. Będzie też idealne dla singla pracującego w centrum, ceniącego komfort 6. piętra, szybki dostęp do łazienki przy wejściu i wyjścia na balkon z dwóch pokoi.
