4‑pokojowe nowe mieszkanie numer ONH-C-KLF16-LM4, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16–18, piętro 1, 68,11 m² – z ogródkiem, 2 łazienkami i trzema strefami rekreacji.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), sypialnię dla dziecka (niewielką), łazienkę, kompaktową łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,11 m² na pierwszym piętrze obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za energię, wodę czy sprzątanie, oferując jednocześnie pełen program czterech pokoi, dwóch łazienek i stref dziennych. Taki metraż minimalizuje straty na komunikacji, a maksymalizuje metry, w których się żyje: gotuje, odpoczywa i pracuje. Dla wielu rodzin to rozsądny kompromis między wygodą a budżetem, zwłaszcza w nowym budynku o wysokich parametrach.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to elastyczność dziś i jutro. Większa sypialnia dla dziecka (z zachodnim światłem), obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy kompaktowej łazience, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Mniejsza sypialnia dla dziecka (południowa), położona obok sypialni małżeńskiej, może być pokojem malucha, miejscem nauki lub cichym biurem. Dwie osobne strefy snu ułatwiają dopasowanie układu do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort codziennych rytuałów. Główna łazienka z wanną jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co zapewnia wygodę nocą i po przebudzeniu, a jednocześnie odciąża poranne kolejki w strefie dziennej. Kompaktowa łazienka z prysznicem przy większej sypialni dla dziecka działa jako szybka alternatywa w godzinach szczytu i jako wygodny węzeł dla gości, kiedy dom tętni życiem.
-
Trzy strefy rekreacji pod chmurką tworzą jeden wspólny plener dla domowników. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi się na niewielki taras oraz bezpośrednio do ogródka 42,55 m²; z sypialni małżeńskiej i z niewielkiej sypialni dla dziecka wychodzi się na taras 9,09 m². Taki układ ułatwia nadzór nad zabawą dzieci, organizację posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie i naturalne doświetlenie, a ciągłość ogródka i dwóch tarasów sprzyja wspólnym aktywnościom od porannej kawy po wieczorne spotkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co wzmacnia kontakt domowników, skraca dystanse i ogranicza koszty metrażu w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Narożne doświetlenie od południa i zachodu dodaje energii w ciągu dnia, a zestaw mebli (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech) oraz pełnowymiarowe AGD tworzą gotową scenę do rodzinnego życia i przyjmowania gości.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodny ciąg roboczy: od lodówki przez zlew zintegrowany z blatem po czteropalnikową płytę. Mieści jednoczesną pracę dwóch osób, sprzęty małego AGD i strefę wydawania posiłków. W praktyce oznacza to szybsze przygotowanie obiadu, łatwiejszą organizację domowych czynności oraz komfort przy wspólnym gotowaniu.
-
Prywatność i bliskość sanitariatów przy sypialniach. Sąsiedztwo głównej łazienki z sypialnią małżeńską ułatwia wieczorne rytuały, kąpiele dzieci i ciche korzystanie z wanny, bez angażowania strefy dziennej. Z kolei kompaktowa łazienka przy większej sypialni dla dziecka wspiera samodzielność nastolatka czy gości nocujących w tym pokoju. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynniej, a poranki i wieczory przebiegają bez konfliktów o dostęp.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i niewielkiej sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i usprawnia nocną opiekę, a jednocześnie oddziela większy pokój dziecka po stronie zachodniej, co sprzyja jego niezależności. Taki układ pozwala rodzicom szybko reagować, zachowując spokój w pozostałych częściach mieszkania, a taras dostępny z obu tych pokoi tworzy ich własną strefę wyciszenia.
-
Wyjścia bezpośrednio na zewnątrz wzmacniają funkcjonalność kluczowych pokoi. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka to naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu, idealne do porannej kawy, pracy przy stole lub zabawy dzieci w zasięgu wzroku. Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia intymną, poranną strefę oddechu, a wyjście z niewielkiej sypialni dla dziecka wspiera samodzielność i ułatwia wietrzenie oraz naukę przy świeżym powietrzu.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i z szafą 152 cm porządkuje ruch od drzwi do strefy dziennej i sypialni. Start dnia ułatwia sąsiedztwo większej łazienki, do której wchodzi się zaraz po przekroczeniu progu – wygodne dla gości i domowników wracających z zewnątrz. Taki układ ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń, chroni prywatność pokoi i poprawia organizację życia w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa pokoje dziecięce, bezpieczny ogródek i wygodne zaplecze sanitarne. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, ceniącej gabinet, wyjścia na tarasy i ekonomiczny metraż w świetnej, bydgoskiej lokalizacji.
