6 pokoi, nowy lokal – mieszkanie numer ONH-C-KLF18-LM16, Bydgoszcz, Bartodzieje, ul. Fordońska 16-18, 2. piętro, 99,18 m² – balkon, 3 wejścia, południowy salon.
To sześciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie dla dzieci (10,97 m²; 10,85 m²; 9,44 m²), sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 99,18 m² i aż sześć pokoi oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcje, a także mniejsze rachunki eksploatacyjne wobec domów o podobnej liczbie pomieszczeń. Zyskujesz pełnowartościową strefę dzienną i aż cztery sypialnie, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Ogromny korytarz wejściowy oferuje miejsce na zabudowy i wygodne mini-garderoby rodzinne, co porządkuje wejście i redukuje potrzebę dodatkowych pokojów pomocniczych.
-
Trzy sypialnie dla dzieci dają elastyczność organizacji życia rodziny: północne okna w dwóch większych pokojach zapewniają równomierne światło do nauki przez cały dzień, a mniejszy pokój 9,44 m² mieści łóżko, dużą szafę i biurko. Bliskość pokoju 10,97 m² do sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a sąsiedztwo 10,85 m² z sypialnią dwuosobową wspiera cichą strefę nocną. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym, pracownią lub pokojem hobby.
-
Trzy niezależne wejścia do mieszkania: jedno bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dwa do korytarza wejściowego (oba przy łazience) zwiększają swobodę aranżacji i użytkowania. Pozwalają rozdzielić domową rutynę (goście wchodzą prosto do strefy dziennej, domownicy – do korytarza), ułatwiają logistykę wnoszenia zakupów i mebli, a przy pracy z domu umożliwiają utworzenie gabinetu z niezależnym dostępem lub wydzielenie części pod wynajem krótkoterminowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (południowe okna) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu, co ogranicza koszty ścian i drzwi oraz wzmacnia domową integrację. Proponowany zestaw: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym odcinkiem roboczym – pozwala komfortowo gotować, pracować i przyjmować gości bez dublowania funkcji w osobnych, mniejszych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,58 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny lub letnie posiłki. Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z salonu ułatwia serwowanie potraw i czyni balkon prawdziwą strefą relaksu z południową ekspozycją, co zwiększa nasłonecznienie po pracy i w weekendy, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Kompaktowa sypialnia dwuosobowa 7,98 m², położona przy dwóch pokojach dzieci (10,97 i 10,85 m²) oraz blisko WC, świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, pokój nastolatka, gabinet albo ciche studio pracy. Północne okno sprzyja spokojnemu snu i skupieniu, a bliskość sanitariatów ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu, co docenią goście i domownicy.
-
WC 2,27 m², usytuowane przy sypialni dla dziecka 10,97 m² i sypialni dwuosobowej 7,98 m², skraca kolejki poranne i pozwala równolegle korzystać z łazienki. To duży komfort przy liczniejszej rodzinie: jedno miejsce pozostaje dostępne w trybie ekspresowym, gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie. Wieczorami i nocą bliskość do sypialni zapewnia dyskretne i szybkie korzystanie, bez budzenia pozostałych domowników.
-
Łazienka 3,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,33 m² zwiększa codzienny komfort rodziców: krótka droga do wanny, umywalki i pralki ułatwia wieczorne rytuały i poranne przygotowania. Dzięki temu pozostali domownicy mogą korzystać z WC, a strefa dzienna nie jest blokowana przemarszami do sanitariatów. Nawet przy kompaktowej wielkości mieści wannę, umywalkę z blatem i pralkę, co porządkuje domowe czynności higieniczne.
-
Wspólna strefa nocna i czytelne sąsiedztwa sypialni: sypialnia dla dziecka 10,97 m² obok sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej, a sypialnia dla dziecka 10,85 m² tuż przy sypialni dwuosobowej. Taki układ poprawia opiekę nad dziećmi, ułatwia nocne reagowanie i ogranicza hałas w części dziennej. Północna ekspozycja wszystkich tych pokoi sprzyja spokojnemu snu i pracy, a dzienna aktywność koncentruje się po słonecznej stronie mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości około 1,15 m, co poprawia cyrkulację powietrza, doświetlenie i płynny ruch domowników. Takie, szerokie przejście ułatwia codzienne funkcjonowanie większej rodziny, wnoszenie wózków czy rowerków, a także organizację spotkań. W praktyce łączy zalety obu stref: przytulność salonu z funkcjonalnością bardzo dużego korytarza, który zbiera ruch z wszystkich sypialni, łazienki i WC.
To mieszkanie jest idealne dla dużej rodziny, która chce mieć sześć pokoi, jasny salon z balkonem i wygodną strefę nocną z dodatkowymi sanitariatami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora planującego elastyczne użytkowanie dzięki trzem wejściom i możliwościom tworzenia niezależnych stref.
